看好新政下房地產(chǎn)走勢(shì)
作為房地產(chǎn)“預(yù)言家”，任志強(qiáng)在昨天的“退休發(fā)布會(huì)上”還不忘預(yù)測(cè)樓市，稱看好新政策環(huán)境下的房地產(chǎn)走勢(shì)。任志強(qiáng)表示，今年四季度的房地產(chǎn)情況肯定要比前三季度好，雖然7折利率沒(méi)有，但95折、9折也比原來(lái)1.1倍要好。一方面，利率決定支付能力，新政策下購(gòu)房人支付能力強(qiáng)了；另一方面，一部分富人被解放出來(lái)，“認(rèn)貸不認(rèn)房”讓許多富人獲得了購(gòu)房資格。
對(duì)于萬(wàn)科總裁郁亮提出房地產(chǎn)進(jìn)入白銀時(shí)代的觀點(diǎn)，任志強(qiáng)不以為然。任志強(qiáng)表示：“如果這個(gè)行業(yè)還有人不斷去投資，還有這么大的產(chǎn)量，還有較長(zhǎng)時(shí)期的增長(zhǎng)期，它就是黃金的”。新京報(bào)記者 張旭
Q 現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)答實(shí)錄
記者：怎樣看待華遠(yuǎn)與萬(wàn)科之間的競(jìng)爭(zhēng)？
任志強(qiáng)：最看不慣萬(wàn)科一直喊這不行那不行，然后自己加這加那大手拿地，這不是言行不一嘛。
記者：有沒(méi)有什么遺憾？
任志強(qiáng)：遺憾就是沒(méi)有多生幾個(gè)娃娃。人生最主要的是無(wú)止境的追求，我這個(gè)人最大的優(yōu)點(diǎn)是寬容，人要把遺憾丟在后頭，才能往前跑。
記者：怎么看待今后的房地產(chǎn)市場(chǎng)？談?wù)劮績(jī)r(jià)吧。
任志強(qiáng)：還讓我談房?jī)r(jià)，我都談了20年了。中國(guó)現(xiàn)在的市場(chǎng)是打著吊瓶不健康的，開(kāi)心了給你往里打一針，政策的周期變化越來(lái)越短，你天天得猜今天明天怎么變，反正我現(xiàn)在不猜了，猜不準(zhǔn)。
記者：任總對(duì)女婿有什么要求？
任志強(qiáng)：他又不是跟我過(guò)，可能他們結(jié)婚的時(shí)候我都死了，心要放寬一點(diǎn)，反正你也排不上。
■ 人物
任志強(qiáng)：不只是“大炮”
“我從來(lái)沒(méi)說(shuō)我是‘大炮’，都是你們叫的?！奔磳⑼诵莸娜沃緩?qiáng)，在媒體面前這樣為自己正名。
直言、放炮，只是任志強(qiáng)留給公眾的一個(gè)側(cè)面。其實(shí)他還是“紅二代”、寧高寧、潘石屹(微博)的“好基友”、90后女兒開(kāi)明的父親、公益環(huán)保分子。
2013年，任志強(qiáng)出版新書(shū)《野心優(yōu)雅》。在這本書(shū)中，任志強(qiáng)介紹了自己的“紅二代”家庭，但也堅(jiān)稱自己不是所謂的“高干子弟”。在上世紀(jì)80年代，任志強(qiáng)因?yàn)椤澳莻€(gè)年代的有罪推定”而身陷囹圄，直至任志強(qiáng)被最終裁定為無(wú)罪，其父母也不曾過(guò)問(wèn)。
相對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)的任志強(qiáng)，公益環(huán)保領(lǐng)域的任志強(qiáng)則沒(méi)有那么知名。任志強(qiáng)說(shuō)，自己一年有90天在忙活阿拉善生態(tài)協(xié)會(huì)的事情，要為這個(gè)生態(tài)協(xié)會(huì)融資，要發(fā)展會(huì)員。而在自己任職的金融博物館書(shū)院，任志強(qiáng)也干了很多“不掙錢(qián)還得掏錢(qián)”的事情。
遠(yuǎn)離公眾視野的任志強(qiáng)還有很多故事。在一位華遠(yuǎn)地產(chǎn)員工眼里，任志強(qiáng)是一位可愛(ài)長(zhǎng)者?！昂枚嗯畣T工也喜歡我?！比沃緩?qiáng)這樣說(shuō)。3月8日過(guò)生日的任志強(qiáng)，會(huì)把收到的鮮花送給公司女員工，邀請(qǐng)大家一起吃蛋糕。
任志強(qiáng)還可以是一位“好基友”。他曾與執(zhí)掌華潤(rùn)的寧高寧喝著紅酒談“分手”，后來(lái)又請(qǐng)寧高寧做公司獨(dú)立董事；另外與“連七通一平都不懂”的潘石屹在煙盒上簽協(xié)議，認(rèn)為“講契約精神就可以做朋友”。
任志強(qiáng)也是一個(gè)開(kāi)明的父親。對(duì)于90后的女兒，任志強(qiáng)要求不多，“不吸毒、不搞同性戀就行”。他承認(rèn)和年輕人有代溝，管不住這些90后。任志強(qiáng)說(shuō)手機(jī)的一半功能自己都不會(huì)玩，都要靠年輕人來(lái)教。新京報(bào)記者 張旭
