任志強(qiáng)昨日答記者問時說，最遺憾沒有多生幾個娃娃。新京報記者 李飛 攝
中國房地產(chǎn)界最著名的“大炮”要“退役”了。10月22日，華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)表示，即將卸任上市公司董事長一職。10月21日晚，華遠(yuǎn)地產(chǎn)公告了新一屆董事會候選人名單，現(xiàn)任華遠(yuǎn)地產(chǎn)總經(jīng)理孫秋艷等9人在列，任志強(qiáng)并未入圍。在昨天上午的媒體見面會上，任志強(qiáng)透露，退休后會在房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會組織和環(huán)保、公益組織任職，不會在華遠(yuǎn)當(dāng)“太上皇”。
一手創(chuàng)建“華遠(yuǎn)”品牌
現(xiàn)年63歲的任志強(qiáng)，自1993年北京市華遠(yuǎn)房地產(chǎn)股份有限公司改組成立，就擔(dān)任董事長兼總經(jīng)理，創(chuàng)建了“華遠(yuǎn)”品牌，推動國內(nèi)第一家中外股份企業(yè)上市。
1994年，原華遠(yuǎn)房地產(chǎn)引入華潤旗下香港上市公司華潤創(chuàng)業(yè)等資本，成為國內(nèi)首家中外合作股份制房企。1996年完成境外上市。上市后，華遠(yuǎn)獲得大量資金。萬科董事長王石(微博)看到華遠(yuǎn)的一連串融資，曾和任志強(qiáng)溝通啟動華遠(yuǎn)收購萬科，后因萬科大股東方面原因未果。其后幾年，華遠(yuǎn)與萬科成為國內(nèi)房地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)，并稱“北華遠(yuǎn)、南萬科”。
2001年，因?yàn)榕c大股東華潤理念分歧，華遠(yuǎn)與華潤分家，任志強(qiáng)帶領(lǐng)新華遠(yuǎn)開始二次創(chuàng)業(yè)。但此后，用任志強(qiáng)的話來說，錯過了2003年以后的融資高峰，華遠(yuǎn)的規(guī)模也與其他企業(yè)越拉越大。
昨天，任志強(qiáng)表示，分家之后兩敗俱傷，但能夠二次創(chuàng)業(yè)爬起來的并不多，放在十年的時間看，華遠(yuǎn)的凈資產(chǎn)回報率比萬科高得多，也不應(yīng)該以規(guī)模論公司好壞。
退休后不做“太上皇”
相比華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長的頭銜，任志強(qiáng)為公眾熟悉的是他對樓市的“驚人之語”?！皻v史證明房價永遠(yuǎn)都是上漲?！?、“我沒有責(zé)任為窮人蓋房子，開發(fā)商只替富人建房?！边@些都出自任志強(qiáng)之口，而對于房價的犀利觀點(diǎn)，成就了任志強(qiáng)的知名度，也引來了爭議。2010年5月，任志強(qiáng)曾在一個論壇現(xiàn)場遭遇觀眾“扔鞋”。
關(guān)于房價的評論，退休后是否會更犀利？任志強(qiáng)昨天表示“不一定”。任志強(qiáng)透露，自己將成立一個房地產(chǎn)研究院，“研究機(jī)構(gòu)的特點(diǎn)是把邏輯性找出來。”在關(guān)注房地產(chǎn)發(fā)展的同時，還會有相當(dāng)一部分精力用在阿拉善協(xié)會和中國金融博物館書院事務(wù)上。
任志強(qiáng)退休了，未來還會有敢言的“任志強(qiáng)”嗎？任志強(qiáng)昨天對此回應(yīng)說，為什么要有下一個任志強(qiáng)？“馬云也只有一個，但未來一定有人比馬云做得更好！”任志強(qiáng)表示，高科技讓年輕人獲取知識的能量更大，會有更多越來越接地氣的觀點(diǎn)、看法。任志強(qiáng)還以易居執(zhí)行總裁丁祖昱為例，“他們可能慢慢成為意見領(lǐng)袖，他們注重研究，有大量數(shù)據(jù)”。
對于自己退休后華遠(yuǎn)地產(chǎn)的未來，任志強(qiáng)直言，相信年輕人一定比老年人更有沖勁，自己不會干涉，“我腦袋里最反對‘太上皇’?！比沃緩?qiáng)說，并不贊同聯(lián)想創(chuàng)始人柳傳志那種重回企業(yè)的做法。
