6月25日，一則《海立方文化藝術(shù)創(chuàng)意城將落戶崇明，總投資達(dá)千億元》的消息見諸網(wǎng)絡(luò)。消息稱，總規(guī)劃用地3萬(wàn)畝的“海立方文化藝術(shù)創(chuàng)意城”將落戶上海崇明縣陳家鎮(zhèn)，規(guī)模相當(dāng)于17個(gè)上海迪士尼樂(lè)園。當(dāng)天，崇明概念股亞通股份（600692，SH）強(qiáng)勢(shì)漲停。
上海崇明縣新聞辦次日通過(guò)官方微博辟謠，“近日在微信和網(wǎng)絡(luò)上流傳的有關(guān)‘海立方’項(xiàng)目落戶陳家鎮(zhèn)的信息為不實(shí)傳言?！钡?dāng)日亞通股份仍上漲7.35%，換手率為25.97%。
海立方項(xiàng)目的操盤者——海立方文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司 （以下簡(jiǎn)稱海立方投資）在官網(wǎng)上掛出了一份簡(jiǎn)短聲明，表示 “海立方”的落地地域尚未最終確定。
海立方究竟是一個(gè)怎樣的項(xiàng)目？它最終將落地何處？通過(guò)多日調(diào)查，《每日經(jīng)濟(jì)新聞(微博)》記者試圖揭開其神秘面紗。
與崇明有過(guò)合作協(xié)議？
7月8日上午，在位于上海市長(zhǎng)寧區(qū)萬(wàn)寶國(guó)際廣場(chǎng)26樓的海立方辦公室內(nèi)，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者見到了海立方集團(tuán)董事局主席李新苗。海立方投資租用了這棟寫字樓的26層，總面積約1000平方米，他的辦公室占據(jù)了樓層面積約十分之一。
“最近我很煩惱。媒體對(duì)海立方項(xiàng)目又炒了一次，這已經(jīng)是第二次了，前一次大概是去年3月份。聽說(shuō)那次崇明的上市公司可能圈了不少錢，搞得股民到處在罵，說(shuō)海立方在騙人，其實(shí)我們壓根不知道。”對(duì)6月底傳出海立方落戶崇明的消息，李新苗這樣表示。
據(jù)稱，李新苗從2007年開始籌劃海立方文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，按計(jì)劃，將在全國(guó)建設(shè)四個(gè)大型文化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，每個(gè)區(qū)規(guī)模為3萬(wàn)畝（約合20平方公里，相當(dāng)于上海迪士尼樂(lè)園一期用地面積的5倍多）。全球遴選的優(yōu)秀文化產(chǎn)品將在海立方進(jìn)行孵化，并裂變成若干產(chǎn)業(yè)，拉動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。
如此規(guī)模的用地計(jì)劃是否具有可行性？一位上海規(guī)劃系統(tǒng)人士介紹說(shuō)，政策層面對(duì)于項(xiàng)目用地規(guī)模的多少?zèng)]有一概而論，項(xiàng)目能否取得土地供應(yīng)需要得到發(fā)改委等政府部門的認(rèn)可。
對(duì)于海立方落戶崇明陳家鎮(zhèn)一事，李新苗承認(rèn)此前確有這項(xiàng)計(jì)劃，“當(dāng)時(shí)（2009年前后）已和崇明縣負(fù)責(zé)東灘地區(qū)開發(fā)的直屬公司簽了使用3萬(wàn)畝土地的協(xié)議?！钡珜＜曳磸?fù)論證后認(rèn)為，項(xiàng)目每天有6萬(wàn)人的流量，崇明島無(wú)法解決交通問(wèn)題，因此最終沒(méi)有落地崇明。
不過(guò)，記者從崇明縣新聞辦獲得的說(shuō)法是，“陳家鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司至今尚未與任何單位或個(gè)人就海立方項(xiàng)目正式簽訂合作協(xié)議，縣規(guī)土部門也未曾接洽和受理過(guò)該項(xiàng)目。”
對(duì)于兩方說(shuō)法的差異，以及為何在官網(wǎng)未做進(jìn)一步澄清，李新苗稱沒(méi)有時(shí)間和精力與政府部門打口水仗，“我們協(xié)議在這兒，章在那兒蓋著呢?！?/p>
