????很多樓盤都以教育配套作為營(yíng)銷賣點(diǎn)，購(gòu)房者也愿意為此買單。然而，買房時(shí)開發(fā)商的承諾有時(shí)會(huì)生變，學(xué)區(qū)房維權(quán)問題頻現(xiàn)。近日，城東麒麟板塊就有兩家樓盤因?qū)W區(qū)問題引發(fā)業(yè)主維權(quán)，麒麟街道、麒麟科技園開發(fā)建設(shè)管委會(huì)等相關(guān)部門已經(jīng)介入。
????樓盤降價(jià)引發(fā)爭(zhēng)議在先 開發(fā)商緊急澄清學(xué)區(qū)問題
????上周日（6月22日），麒麟中海國(guó)際社區(qū)遭遇維權(quán)，眾多業(yè)主齊聚中海國(guó)際社區(qū)銷售中心，斥責(zé)開發(fā)商虛假宣傳，原先承諾的公辦名校變成了普通民辦校。
????在維權(quán)現(xiàn)場(chǎng)，一期業(yè)主王女士表示，中海方面已承認(rèn)原先承諾的公辦名校變?yōu)榱似胀▽W(xué)校，因此才將房?jī)r(jià)重新定位，每平方米下降2000元左右，相當(dāng)于給二期購(gòu)房者的補(bǔ)償。
????此外，一期業(yè)主們還表示，中海國(guó)際社區(qū)銷售人員在賣房時(shí)承諾配套學(xué)校是拉薩路小學(xué)、瑯琊路小學(xué)、力學(xué)小學(xué)三所名校中的一所公辦學(xué)校。
????針對(duì)此問題，南京中海地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“銷售人員從來就沒有承諾過學(xué)校問題?！?/p>
????時(shí)隔兩天，6月24日，事情又有了新的進(jìn)展。南京中海地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人在微信上公布了一則圖文并茂的消息：經(jīng)與政府有關(guān)部門確認(rèn)，中海國(guó)際社區(qū)配套九年制學(xué)校確定為公辦學(xué)校。落款是麒麟科創(chuàng)園開發(fā)建設(shè)管委會(huì)。
????相關(guān)部門的介入，能否為業(yè)主們釋疑，還有待進(jìn)一步了解。
????中海國(guó)際社區(qū)學(xué)區(qū)問題官方答復(fù)
????“無(wú)證幼兒園”事件后 銀億東城學(xué)區(qū)問題又生變
????2013年中旬，銀億東城的前身東郊小鎮(zhèn)因“無(wú)證幼兒園”經(jīng)營(yíng)4年停辦，開發(fā)商強(qiáng)行封門事件，引發(fā)媒體關(guān)注。近日，又因銀億東城業(yè)主質(zhì)疑游府西街小學(xué)未來在小區(qū)的公辦性質(zhì)及師資力量，再次引發(fā)業(yè)主維權(quán)。
????6月24日，記者在銀億東城售樓處看到，各種寫著“游小變村小、屋后高壓線”等字樣的橫幅掛在售樓處。記者現(xiàn)場(chǎng)了解到，業(yè)主質(zhì)疑游府西街小學(xué)在東郊小鎮(zhèn)的公辦性質(zhì)（學(xué)校也稱銀億東城小學(xué)），并聲稱只會(huì)從游府西街小學(xué)派一位副校長(zhǎng)來管理，并無(wú)其他師資力量。
????但2013年5月，東郊小鎮(zhèn)簽約游府西街小學(xué)時(shí)，曾介紹，此次東郊小鎮(zhèn)引入的游府西街小學(xué)為公辦學(xué)校，教師資源將由本校調(diào)動(dòng)過來，以此來保證教學(xué)質(zhì)量。
????此外，讓業(yè)主更無(wú)法接受的是， 6月23日， 110千伏百勝變電站規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批前公示出現(xiàn)在在建的游府西街小學(xué)（開發(fā)商宣傳）外墻處。業(yè)主認(rèn)為這會(huì)嚴(yán)重威脅到生活健康。
????在業(yè)主的強(qiáng)烈要求下，銀億開發(fā)商一位梁主任出面回應(yīng)，“學(xué)校掛牌是：銀億東城小學(xué)游府西街小學(xué)分校，其他都沒有變化?！?/p>
????銀億東城售樓處一銷售經(jīng)理告訴記者，“如果不講價(jià)，肯定什么問題也沒有”，他指的是上周六的一則短信營(yíng)銷“抄底麒麟，銀億東城震撼價(jià)8000元/平方米起，20周年慶，2周特惠中錯(cuò)過不再有！限時(shí)瘋搶中！”
????隨后，該銷售經(jīng)理又表示，“現(xiàn)在還沒有定下來哪些房源將8000元/平方米起，大部分房源還是不講價(jià)的。”但現(xiàn)場(chǎng)維權(quán)業(yè)主并未提“降價(jià)”一事，一味只提“學(xué)區(qū)”問題。
????業(yè)內(nèi)呼吁相關(guān)部門盡快出文件說明 麒麟街道將介入
????針對(duì)麒麟板塊近日頻現(xiàn)的學(xué)區(qū)維權(quán)問題，南京林業(yè)大學(xué)城市與房地產(chǎn)研究中心主任孟祥遠(yuǎn)微信公開表示，“中海國(guó)際社區(qū)公辦學(xué)區(qū)問題已解決，麒麟其他項(xiàng)目有問題的也要抓緊處理，政府紅頭文件靠譜?！?/p>
????隨后，記者采訪了麒麟街道專門負(fù)責(zé)教育口的高副主任，高副主任表示，“東郊小鎮(zhèn)的配套學(xué)區(qū)是游府西街（公辦）小學(xué)，師資方面也是游小派出一部分教師資源，同江寧麒麟師資力量合作，近期將聯(lián)合相關(guān)部門盡快公示說明。
