????■ 梁耀輝為廣東東莞人，曾為第十一屆、第十二屆全國(guó)人大代表，人稱“太子輝”。梁耀輝因太子酒店發(fā)家，太子酒店歸屬于廣東奧威斯實(shí)業(yè)投資集團(tuán)股份有限公司，該集團(tuán)旗下有多家高檔酒店以及金融投資、石油、地產(chǎn)等業(yè)務(wù)。央視曝光東莞部分娛樂服務(wù)場(chǎng)所涉黃問題后，梁耀輝相繼被罷免全國(guó)人大代表資格和依法刑事拘留。
????■ 早在2012年11月，梁耀輝即宣布將斥資120億元，在廣東韶關(guān)南雄市落地南雄最大現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目——廣東奧威斯樂園工程，占地6000畝，欲打造世界“三最”，即世界最大的天幕溫泉、生態(tài)蹦滑主題公園和峽谷飛船探險(xiǎn)項(xiàng)目。無(wú)獨(dú)有偶，梁耀輝旗下廣東奧威斯集團(tuán)投資的大型主題樂園還有一家落戶在江蘇鹽城，總投資129億。
????■ 奧威斯公司征地標(biāo)準(zhǔn)是2萬(wàn)多元/畝，急需資金的人可能希望征地，但是想繼續(xù)種地的農(nóng)民不愿意被征地。一個(gè)名為瓦寮崗村的村莊也在奧威斯樂園的一期工程旁邊，也有部分土地列入征地范圍。“過年之后還開工了一段時(shí)間，那個(gè)老板被抓后20天左右就停建了，晚上就幾個(gè)保安在看材料，”6月17日瓦寮崗一位村民對(duì) 表示，“如果按照以前的計(jì)劃，我們瓦寮崗村全部都要搬遷?！?/p>
????■ “由于之前老板出了事情，奧威斯項(xiàng)目現(xiàn)在是沒有什么動(dòng)靜了，”南雄市發(fā)展和改革局重點(diǎn)辦一位工作人員對(duì)表示，“停止建設(shè)是在今年一季度的時(shí)候停建的，具體時(shí)間不是很清楚?！薄皶?huì)不會(huì)爛尾還不清楚，主要看奧威斯公司那邊，他們董事長(zhǎng)出了事情，公司的日常運(yùn)作可能都出了很大的問題，這個(gè)項(xiàng)目后續(xù)到底情況怎樣暫時(shí)是不明朗的，政府暫時(shí)沒有部署下一步工作?！?/p>
????6月12日，廣東省公安廳對(duì)外通報(bào)，今年2月央視曝光東莞部分娛樂服務(wù)場(chǎng)所涉黃問題后，牽涉其中的東莞黃江太子酒店幕后者，人稱“太子輝”的梁耀輝，相繼被罷免全國(guó)人大代表資格和依法刑事拘留，目前已經(jīng)被移送檢察院審查逮捕，案件仍在進(jìn)一步審理中。
????值得注意的是，早在2012年11月，作為廣東奧威斯集團(tuán)董事長(zhǎng)的梁耀輝，宣布將斥資120億元，在廣東韶關(guān)南雄市落地南雄最大現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目——廣東奧威斯樂園工程，占地6000畝，欲打造世界“三最”，即世界最大的天幕溫泉、生態(tài)蹦滑主題公園和峽谷飛船探險(xiǎn)項(xiàng)目。
????無(wú)獨(dú)有偶，梁耀輝旗下廣東奧威斯集團(tuán)投資的大型主題樂園還有一家落戶在江蘇鹽城。據(jù)鹽城當(dāng)?shù)孛襟w《鹽阜大眾報(bào)》報(bào)道，總投資129億元的江蘇奧威斯樂園項(xiàng)目在江蘇鹽城亭湖區(qū)黃尖鎮(zhèn)涵洞小島開工，計(jì)劃建筑總面積約124萬(wàn)平方米，傾力打造“世界三最”：世界上最高的蹦極、世界上最長(zhǎng)軌道的河濱探險(xiǎn)樂園和世界上最大的濱湖人造沖浪沙灘，使之成為具有世界級(jí)水準(zhǔn)的旅游休閑度假勝地。
????梁耀輝被抓后，廣東奧威斯樂園項(xiàng)目和與其類似的江蘇鹽城奧威斯樂園會(huì)否繼續(xù)建設(shè)，能否按時(shí)完工都成為外界關(guān)注的焦點(diǎn)。
????6月16日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者奔赴韶關(guān)南雄奧威斯樂園工程建設(shè)所在地發(fā)現(xiàn)，盡管該項(xiàng)目已經(jīng)平整了大量的土地，但是施工現(xiàn)場(chǎng)靜悄悄一片，成堆的鋼筋已經(jīng)銹跡斑斑，僅有幾名工人在現(xiàn)場(chǎng)看守建材。
????接受記者采訪的奧威斯保安、村民以及政府部門人士均承認(rèn)該項(xiàng)目已經(jīng)在一季度停工，按照預(yù)定期完工難度較大，后續(xù)是否建設(shè)、工程是否爛尾也存在較大不確定性。
????曾為南雄最大現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目
????時(shí)間回溯到2012年11月18日上午，南雄市全安鎮(zhèn)瓦寮崗村后山上，彩旗飄飄，人頭攢動(dòng)，廣東奧威斯樂園開工慶典儀式隆重舉行。
????廣東奧威斯實(shí)業(yè)投資集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)梁耀輝當(dāng)時(shí)表示，廣東奧威斯樂園將打造成世界最大的天幕溫泉、世界最大的生態(tài)蹦滑主題公園和世界最大的峽谷飛船探險(xiǎn)項(xiàng)目。
????據(jù)當(dāng)?shù)亍渡仃P(guān)日?qǐng)?bào)》報(bào)道，廣東奧威斯樂園是南雄市貫徹落實(shí) “百項(xiàng)工程興韶關(guān)”的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，也是南雄最大的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目。
????另?yè)?jù)報(bào)道，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資約120億元，項(xiàng)目用地約6000畝，項(xiàng)目包括：超豪華生態(tài)酒店、夢(mèng)幻水城、水上演藝中心、論壇會(huì)展中心、動(dòng)漫館、養(yǎng)生館、中藥館、SPA療養(yǎng)區(qū)、新概念體育運(yùn)動(dòng)中心、探險(xiǎn)樂園等功能建筑及各種游樂設(shè)施。該項(xiàng)目將傾力打造梁耀輝所述的 “世界三最”：使之成為具有世界級(jí)水準(zhǔn)的旅游休閑度假勝地，整個(gè)樂園營(yíng)業(yè)后預(yù)期客流每年約800萬(wàn)人次。
????上述三大世界之最，讓南雄這個(gè)小小的縣級(jí)市一下子被外界所熟知，走在南雄大街上，幾乎所有市民都知道該項(xiàng)目的存在。
????該項(xiàng)目也被看做是南雄市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的契機(jī)，用旅游業(yè)的發(fā)展來(lái)帶動(dòng)全市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
????實(shí)際上，南雄地處廣東東北部，大庾嶺南麓，毗鄰江西、湖南，自古是嶺南通往中原的要道，史稱“枕楚跨粵，為南北咽喉”，是廣東歷史文化名城，陳毅的知名詩(shī)篇 《梅嶺三章》也誕生于此，還有聞名海內(nèi)外的珠璣古巷。
????而廣東奧威斯樂園的開工，被認(rèn)為是該市重大旅游項(xiàng)目建設(shè)的一個(gè)里程碑事件。廣東奧威斯樂園之所以選址在南雄市全安鎮(zhèn)當(dāng)?shù)卮迩f，是因?yàn)樵摰赜凶杂恐靥妓釡厝埲A山溫泉，在該溫泉處已經(jīng)建好了龍華山溫泉酒店，名為“韶關(guān)奧威斯太子酒店”。
????根據(jù)南雄市人民政府公眾信息網(wǎng)，2013年9月4日，南雄市相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)還在龍華山溫泉酒店會(huì)議室主持召開了廣東奧威斯樂園項(xiàng)目工作協(xié)調(diào)會(huì)議，認(rèn)為奧威斯樂園是南雄市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目投資理念好、投資規(guī)模大，符合南雄未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向，項(xiàng)目建成后對(duì)南雄經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶動(dòng)性強(qiáng)。會(huì)議要求，奧威斯集團(tuán)要積極籌集資金、合理調(diào)配管理人員、技術(shù)人員，按照項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃加快推進(jìn)建設(shè)進(jìn)度，確保奧威斯樂園在2015年10月15日前建成營(yíng)業(yè)。
????當(dāng)時(shí)，廣東奧威斯集團(tuán)人員也介紹了相關(guān)項(xiàng)目完工時(shí)間表：計(jì)劃在2013年10月份，完成已掛牌3個(gè)地塊的土地平整，11月份全面開工建設(shè)約有500個(gè)客房的生態(tài)別墅酒店及配套設(shè)施基礎(chǔ)工程。2014年3月份開始天幕溫泉基礎(chǔ)建設(shè)，2014年11月份啟動(dòng)峽谷探險(xiǎn)工程前期規(guī)劃和施工。2015年6月前完成天幕溫泉的工程建設(shè)，2015年10月份完成生態(tài)溫泉酒店及配套設(shè)施天幕溫泉，峽谷探險(xiǎn)第一條探險(xiǎn)索道試營(yíng)業(yè)。
????員工：奧威斯樂園已停工
????今年2月，央視曝光東莞部分娛樂服務(wù)場(chǎng)所涉黃問題后，廣東省公安廳隨即展開掃黃風(fēng)暴，牽涉其中的東莞黃江太子酒店幕后者，人稱“太子輝”的梁耀輝，相繼被罷免全國(guó)人大代表資格和依法刑事拘留。
????公開資料顯示，梁耀輝為廣東東莞人，曾為第十一屆、第十二屆全國(guó)人大代表，人稱“太子輝”。梁耀輝因太子酒店發(fā)家，太子酒店歸屬于廣東奧威斯實(shí)業(yè)投資集團(tuán)股份有限公司，該集團(tuán)旗下有多家高檔酒店以及金融投資、石油、地產(chǎn)等業(yè)務(wù)，集團(tuán)董事長(zhǎng)正是梁耀輝。
????隨著梁耀輝被抓，他此前計(jì)劃巨額投資的廣東奧威斯樂園能否繼續(xù)建設(shè)也成為外界關(guān)注的焦點(diǎn)。
????6月17日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從南雄城區(qū)西北方向出發(fā)，乘摩托車約40分鐘，抵達(dá)奧威斯樂園項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)。
????施工現(xiàn)場(chǎng)一片靜悄悄，看不到熱火朝天的施工景象，工地入口處堆放著大批鋼筋，成堆的螺紋鋼和線材已經(jīng)銹跡斑斑，工程車、挖掘機(jī)、推土機(jī)和水泥攪拌機(jī)安靜地“躺”在路邊，幾堆沙石已經(jīng)開始長(zhǎng)出一些青嫩的雜草，工地邊緣周圍紅色和綠色的彩旗也逐漸褪色了。
????工地里面已經(jīng)建好了5棟2層的樓房雛形，樓房只是草草地砌了外墻，外圍依舊扎著竹竿支架。而在工地入口處有一個(gè)簡(jiǎn)易板房，門口掛著標(biāo)有 “廣東奧威斯樂園工程項(xiàng)目部”的招牌，簡(jiǎn)易板房里面兩位工人坐著，邊喝茶邊聊天，簡(jiǎn)易板房門前停著一輛粵S(東莞)開頭的奧迪車。
????“現(xiàn)在停工了，前幾個(gè)月停工的，我們負(fù)責(zé)看場(chǎng)地材料?！?月17日上午，奧威斯項(xiàng)目工程部一位負(fù)責(zé)看場(chǎng)地的員工告訴記者，目前僅有約5個(gè)左右保安和維修人員在照看鋼筋、工程車輛。
????《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者在簡(jiǎn)易板房門前發(fā)現(xiàn)了初具雛形的5棟樓房的承建情況，公告牌顯示，該工程為生態(tài)酒店旁邊的配套 “員工宿舍1#”，建筑面積為589平方米，建設(shè)單位名稱為：南雄市奧威斯實(shí)業(yè)投資有限公司，施工單位為湖南天鷹建設(shè)有限公司，開工日期為2013年5月，計(jì)劃竣工日期為2013年12月。
????“我們主要是看場(chǎng)子的，這里是工程幾期我們不清楚，里面有個(gè)規(guī)劃圖，你可以看?！鄙鲜鰡T工說，“這就是奧威斯老板搞的，為什么停工？誰(shuí)會(huì)知道老板的事情呢？”這位員工還提示記者可以到附近2公里處的龍華山溫泉酒店尋找工地負(fù)責(zé)人咨詢相關(guān)問題。
????記者順著“員工宿舍1#”往山頭方向走，根據(jù)規(guī)劃，此方向?qū)⑹菗碛?00個(gè)套房的生態(tài)超豪華酒店及其配套設(shè)施工程，按照此前規(guī)劃，此工程應(yīng)該于2013年11月份全面開工建設(shè)，然而，記者看到，盡管已經(jīng)做了土地平整工作，運(yùn)輸了大量鋼材，但連地基都沒有開始打。
????村民：老板被抓后約20天停建
????返回簡(jiǎn)易板房處，往龍華山溫泉酒店旁邊走，即是規(guī)劃中的峽谷探險(xiǎn)區(qū)，記者大約步行了近20分鐘，抵達(dá)了一個(gè)開闊的峽谷區(qū)，該峽谷區(qū)已經(jīng)打好地基，并安裝了螺紋鋼。然而偌大的工地空無(wú)一人，成堆的螺紋鋼已經(jīng)生銹，僅有幾只拴著的狼狗在看守建筑材料。
????“這邊應(yīng)該都是2013年開始建設(shè)的，印象中今年基本沒做多少?！迸赃呉幻链宓拇迕駥?duì) 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，“那些綿延的山，從這里到那邊開工儀式地方，再連接到溫泉酒店，差不多有6000畝地，占用了十多個(gè)村的山和田。”
????這位暖水塘村民表示，奧威斯公司征地標(biāo)準(zhǔn)是2萬(wàn)多元/畝，急需資金的人可能希望征地，但是想繼續(xù)種地的農(nóng)民不愿意被征地。
????暖水塘村旁邊的一個(gè)名為瓦寮崗村的村莊也在奧威斯樂園的一期工程旁邊，也有部分土地列入征地范圍。
????“過年之后還開工了一段時(shí)間，那個(gè)老板被抓后20天左右就停建了，晚上就幾個(gè)保安在看材料，”6月17日瓦寮崗一位村民對(duì) 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，“如果按照以前的計(jì)劃，我們瓦寮崗村全部都要搬遷?！?/p>
????“奧威斯征田是每平方米40元，每畝田是2.6萬(wàn)元左右，每畝山地是1萬(wàn)多元，我們很多農(nóng)民都不愿意賣，農(nóng)民沒有一點(diǎn)田地肯定不行的。”上述瓦寮崗村民表示，“奧威斯征地不劃分具體征地界限，很多賬目不公開透明，盡管他們劃撥了100多萬(wàn)資金下來(lái)，但是我們村民不接受，因?yàn)椴恢蕾u的是哪幾塊地?！?/p>
????上述村民認(rèn)為，奧威斯征地應(yīng)該講政策公開出來(lái)，把賬目做透明，否則后期征地也不會(huì)順利。
????隨后，記者趕往2公里外的龍華山溫泉酒店，但該酒店工作人員表示，施工工地負(fù)責(zé)人只是在其酒店流動(dòng)辦公，目前不在酒店。
????記者在龍華山溫泉酒店看到在入口處佇立著一個(gè)巨大廣告牌，上面是關(guān)于奧威斯樂園的“世界三最”的簡(jiǎn)介，幾名保安人員都身穿胸前印有“太子酒店”的制服。
????“現(xiàn)在那后面的工程都已經(jīng)停工了，為什么停工我們就不清楚了，反正現(xiàn)在是不建了，停業(yè)了，到底現(xiàn)在出了什么問題，我們不清楚?！饼埲A山溫泉酒店一位劉姓保安隊(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，“大概是上兩個(gè)月停建了，什么時(shí)候能開工我們也不清楚。”
????發(fā)改局工作人員：我們不希望爛尾
????“這個(gè)工程是年后停工的，就是東莞那個(gè)老板被抓了，所以停工了，現(xiàn)在看應(yīng)該很難完工了，沒有資金怎么做？”一位暖水塘村民對(duì)記者表示。
????6月17日下午，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者來(lái)到奧威斯樂園所在政府機(jī)構(gòu)——南雄市全安鎮(zhèn)政府了解情況。
????“鎮(zhèn)政府在奧威斯樂園項(xiàng)目建設(shè)過程中，主要是協(xié)調(diào)征地拆遷工作?！比叉?zhèn)政府黨政辦一位負(fù)責(zé)人對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，全安鎮(zhèn)主要是農(nóng)業(yè)為主，屬于南雄的郊區(qū)，南雄市和全安鎮(zhèn)，引進(jìn)奧威斯樂園項(xiàng)目，希望把旅游做大做強(qiáng)。
????“如果真的能夠按照之前規(guī)劃搞好，對(duì)鎮(zhèn)里面經(jīng)濟(jì)有比較大的帶動(dòng)作用，至少第三產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)較大，只要有人氣，什么都好辦?！边@位黨政辦負(fù)責(zé)人說。
????上述黨政辦負(fù)責(zé)人表示，該項(xiàng)目規(guī)劃總投資為120億元，項(xiàng)目完全做好總用地是6000畝，目前奧威斯項(xiàng)目一期征地范圍是2335畝，也還沒有征完，具體征了多少畝地不是很清楚?！罢鞯夭疬w很復(fù)雜，什么都是利益最大化，那些征地農(nóng)民肯定希望價(jià)格更高一些，征地的難度也蠻大的?！?/p>
????該黨政辦負(fù)責(zé)人坦言，由于目前情況發(fā)生了變化，奧威斯樂園項(xiàng)目按照此前規(guī)劃完工的難度很大。“這個(gè)事情大家都想不到，奧威斯想不到，我們更想不到。”
????根據(jù)南雄政府信息網(wǎng)2013年9月4日介紹，奧威斯樂園項(xiàng)目總計(jì)劃投資120億元，2013年計(jì)劃投資1億元，2013年1至8月已完成項(xiàng)目投資6773萬(wàn)元。
????6月18日上午，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者來(lái)到南雄市政府，南雄市政府辦公室工作人員均以負(fù)責(zé)項(xiàng)目的分管領(lǐng)導(dǎo)在開會(huì)為由婉拒采訪。
????隨后，記者來(lái)到南雄市發(fā)展和改革局重點(diǎn)辦了解情況。
????“由于之前老板出了事情，奧威斯項(xiàng)目現(xiàn)在是沒有什么動(dòng)靜了，”南雄市發(fā)展和改革局重點(diǎn)辦一位工作人員對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，“停止建設(shè)是在今年一季度的時(shí)候停建的，具體時(shí)間不是很清楚?！?/p>
????上述工作人員表示，在每個(gè)季度，南雄市發(fā)展和改革局都參與有全市重點(diǎn)項(xiàng)目的聯(lián)合督導(dǎo)小組對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤，“可能主要還是受董事長(zhǎng)影響?！?/p>
????對(duì)于廣東奧威斯樂園工程會(huì)否成為爛尾工程，該工作人員表示，“會(huì)不會(huì)爛尾還不清楚，主要看奧威斯公司那邊，他們董事長(zhǎng)出了事情，公司的日常運(yùn)作可能都出了很大的問題，這個(gè)項(xiàng)目后續(xù)到底情況怎樣暫時(shí)是不明朗的，政府暫時(shí)沒有部署下一步工作?！?/p>
????“我們不希望爛尾，相信奧威斯公司也不希望，畢竟前期投入了這么多，如果在前期投入之后再凈身撤出來(lái)，損失肯定是很大的，我們希望它能繼續(xù)把這個(gè)項(xiàng)目搞下去搞好?！比叉?zhèn)上述人士表示。
????“我不是很了解奧威斯這個(gè)公司，但我是這樣理解的，有的企業(yè)老板坐牢了，公司照樣正常運(yùn)營(yíng)，就是不知道梁耀輝這個(gè)公司如何?！比叉?zhèn)該黨政辦負(fù)責(zé)人認(rèn)為，如果奧威斯公司機(jī)制健全，將可能運(yùn)營(yíng)下去。
????“后續(xù)情況主要還是要看企業(yè)怎么安排，政府主要是以服務(wù)企業(yè)為主。如果想要了解具體情況還是要去旅游局了解，旅游局是跟蹤奧威斯樂園的責(zé)任單位。”上述南雄發(fā)展和改革局人士表示。
????6月18日下午，記者來(lái)到南雄市旅游局，而接待記者的相關(guān)工作人員表示，旅游局領(lǐng)導(dǎo)外出學(xué)習(xí)了，暫時(shí)不方便接受采訪，要記者留下聯(lián)系方式。然而，截至記者發(fā)稿時(shí)，對(duì)方依舊沒有回復(fù)。
