聲 音
公報(bào)明確提出“建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場”，這將打破地方政府對(duì)土地市場的壟斷，相應(yīng)的土地供應(yīng)量會(huì)增加；也會(huì)改變地方政府在土地市場上尋租空間和壟斷性利益過大的局面。此外，在樓市調(diào)控長效機(jī)制建立方面，今后會(huì)逐步淡化行政手段，回歸市場。未來政府部門對(duì)低收入群體的住房提供上應(yīng)該會(huì)加強(qiáng)。與之同時(shí)，商品房則會(huì)強(qiáng)化市場化的調(diào)控，兩條路并行?！袊嗣翊髮W(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長劉元春
房地產(chǎn)的問題，不是房價(jià)本身高，而是經(jīng)濟(jì)運(yùn)行深層次的問題導(dǎo)致房價(jià)高。影響房價(jià)主要有三大因素，供給、需求，以及解決供給和需求背后需要的經(jīng)濟(jì)和政策環(huán)境。
十八屆三中全會(huì)通過的《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》著眼的就是解決經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中深層次的制度問題，其中提及的諸多內(nèi)容，雖然未具體地涉及房地產(chǎn)調(diào)控，但均會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場產(chǎn)生直接影響。
——北京市房協(xié)秘書長陳志
