4月18日，吳川市人民法院成功調(diào)處吳川市某小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同糾紛系列案，186戶業(yè)主主動(dòng)繳納了物業(yè)管理費(fèi)用。
案件起因是吳川市某小區(qū)多戶業(yè)主欠付物業(yè)管理費(fèi)用，某物業(yè)公司遂向吳川法院提起訴訟，訴請(qǐng)涉案業(yè)主支付欠繳的物業(yè)管理費(fèi)、公攤水電費(fèi)和違約金?？紤]到涉案業(yè)主人數(shù)較多，采用訴前調(diào)解的方式更能有效化解案件矛盾。吳川法院派出調(diào)解團(tuán)隊(duì)對(duì)該小區(qū)進(jìn)行走訪，逐一和涉案業(yè)主溝通協(xié)調(diào)，釋法答疑，告知業(yè)主拒不繳納物業(yè)管理費(fèi)的法律后果。最終，在調(diào)解團(tuán)隊(duì)的耐心協(xié)商下，涉案業(yè)主同意履行繳納物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)，物業(yè)公司也愿意退讓一步，同意將原合同約定的物業(yè)費(fèi)由1.3元每平方米調(diào)整為1.2元每平方米，并免除違約金，公攤水電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生數(shù)繳納。
截至目前，吳川法院成功調(diào)處了該系列案件共263件，履行金額超過30萬元。
