陳先生：請(qǐng)問(wèn)相關(guān)部門，首付款若沒(méi)有進(jìn)入監(jiān)管賬戶，是否能打印網(wǎng)簽合同。
麻章區(qū)人民政府：購(gòu)房人在商品房合同網(wǎng)簽前，應(yīng)該先向開(kāi)發(fā)商或銷售人員了解并核實(shí)購(gòu)買預(yù)售樓棟的預(yù)售款專用賬戶、開(kāi)戶行及賬號(hào)（銷售現(xiàn)場(chǎng)公示的商品房預(yù)售許可證上有），然后才把購(gòu)房款存進(jìn)購(gòu)買預(yù)售樓棟的預(yù)售款專用賬戶，最后進(jìn)行商品房合同網(wǎng)簽。在商品房合同網(wǎng)簽過(guò)程中會(huì)閱知并簽署《湛江市商品房交易若干事項(xiàng)溫馨提醒》，其中包括：預(yù)售商品房的全部購(gòu)房款都必須直接存入《商品房預(yù)售許可證》上指定的監(jiān)管賬戶，不能存入其他賬戶或用現(xiàn)金支付，以避免預(yù)售款被挪用；不存入監(jiān)管賬戶的購(gòu)房款（首付、尾款、全款等所有購(gòu)房款）不受保護(hù)。政府監(jiān)管部門會(huì)在商品房合同備案時(shí)進(jìn)行購(gòu)房款核查，如果購(gòu)房款未進(jìn)入預(yù)售樓棟的預(yù)售款專用賬戶，將無(wú)法進(jìn)行商品房合同備案。
