近日，麻章法院通過“無訟夜市”成功在訴前調(diào)解了一起房屋租賃合同糾紛案件，快速、便捷化解當(dāng)事人之間的矛盾，有效提升糾紛化解效能。
原來，謝某經(jīng)人介紹將樓房出租給詹某經(jīng)營，雙方簽訂房屋租賃合同，約定每月租金和違約責(zé)任。后由于詹某個人原因，不再租賃房屋，并還有租金11萬元未支付完畢。經(jīng)多次催要無果，房東謝某訴至法院，請求確認(rèn)租賃合同終止并要求詹某支付所欠租金。
該院立案庭在了解基本案情后，將該案轉(zhuǎn)入“無訟夜市”進行調(diào)解。由于一方遠(yuǎn)在中山，承辦人遂通過網(wǎng)上調(diào)解方式，組織雙方協(xié)商解決。
調(diào)解中，雙方對租賃事實和所欠租金沒有異議，但詹某由于資金周轉(zhuǎn)問題希望有更寬裕的還款期限。對此，承辦人希望雙方秉著解決問題的初衷，互相理解、互相體諒，以避免造成不必要的訴累和負(fù)擔(dān)，雙方最終對每月還款金額和還款期限達成調(diào)解協(xié)議，詹某承諾每月按期支付款項直至還清為止。
至此，一起房屋租賃合同糾紛得以順利解決。
