????1月26日，平安好房全新拳頭金融產(chǎn)品——好房貸2.0在陸家嘴平安金融大廈正式發(fā)布。好房貸2.0版針對消費(fèi)者在首付、按揭環(huán)節(jié)，以及地產(chǎn)開發(fā)商在融資環(huán)節(jié)對于貸款的額度、時(shí)效、費(fèi)率等需求進(jìn)行了全面升級(jí)，簡稱 “多，快，好，省”。
????據(jù)悉，好房貸是“互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)+金融”模式下，平安好房推出的跨界融資產(chǎn)品，旨在幫助購房者輕松籌集首付，提前住新房。好房貸的服務(wù)范圍包括且不限于：首付分期貸款（有抵押、無抵押）、按揭貸款、過橋貸款、贖樓貸款等，尤其是有抵押服務(wù)對于置換型客戶，提供高達(dá)房產(chǎn)凈值70%的抵押率，無需“賣房”就能提前一年住上“新房”。同時(shí)，好房貸還會(huì)向B端開發(fā)商提供過橋貸款等金融支持。
????根據(jù)平安好房官網(wǎng)數(shù)據(jù)，從14年8月底至今，好房貸吸引近3.62萬人申請，累計(jì)申請金額已超千億。此番全新升級(jí)的好房貸2.0包括有抵押和無抵押貸款。“多”體現(xiàn)在貸款最高額度可達(dá)1000萬元； 而最快可當(dāng)場出具審批結(jié)果，并當(dāng)天完成放款則詮釋了“快”這一升級(jí)特點(diǎn)；同時(shí)，針對房產(chǎn)消費(fèi)者人群的不同需求推出2-60個(gè)月不等的還款時(shí)限，則致力于為用戶提供“好”的用戶體驗(yàn)。“省”則通過無擔(dān)保費(fèi)、最低0手續(xù)費(fèi)、最低0息的優(yōu)惠措施，讓購房者無負(fù)擔(dān)地提前住新房。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局最新公布數(shù)據(jù)，上海房價(jià)2015年同比上漲18.2%，新建商品住宅成交均價(jià)為3.8124萬元/平方米。而上海2015平均薪酬為6774元/月，首付動(dòng)輒占到購房款的三成（二套房首付五成），使許多剛需一族望而卻步。政策規(guī)定不允許銀行為買房者首付提供貸款和開發(fā)商的去庫存壓力，更是催生了對首付貸產(chǎn)品的強(qiáng)烈市場需求。
????業(yè)內(nèi)人士表示，面對首付貸廣大的市場發(fā)展空間，眾多房地產(chǎn)電商紛紛瞄準(zhǔn)這項(xiàng)業(yè)務(wù)，殺入首付貸市場，豐富的金融產(chǎn)品讓人眼花繚亂。相比于其他首付貸產(chǎn)品，好房貸憑借平安集團(tuán)的全牌照金融背景、風(fēng)控能力和同業(yè)相比有更大優(yōu)勢。平安好房CEO莊諾則表示，平安好房成立一年多來，已經(jīng)和全國百強(qiáng)房企中超過一半的企業(yè)建立合作，隨著更多房企和好房建立合作，好房貸的市場規(guī)模也將更上一個(gè)臺(tái)階。本次平安好房貸的升級(jí)，無疑將進(jìn)一步鞏固市場地位，消費(fèi)者也在激烈的首付貸競爭中成為受惠者。好房貸的持續(xù)升級(jí)，是平安好房發(fā)揮以“金融助力房產(chǎn)”來鎖定客戶的重要抓手，也是平安集團(tuán)在地產(chǎn)行業(yè)積極布局的戰(zhàn)略落子。
