????8月29日，備受矚目的京基城四期營銷中心盛情綻放。據(jù)坊間傳聞，作為京基城進(jìn)駐湛江六年的壓軸之作，京基城在前三期的基礎(chǔ)上進(jìn)行全面升級，打造出更實(shí)用、更宜居、性價比更高的全新四期。那么，京基城四期有哪些值得市民期待的賣點(diǎn)呢？
????為此，記者帶著此問題采訪了西粵京基城營銷總監(jiān)陳總——
????記者：陳總，您好！我們知道京基城四期即將亮相。我們知道，從京基城當(dāng)年拍地成為當(dāng)時湛江新一代的“地王”開始，京基城在湛江人心中一直備受關(guān)注，并且在湛江市民中擁有良好的口碑。這次，京基城四期作為京基城的壓軸鉅獻(xiàn)，又準(zhǔn)備帶給湛江人哪些驚喜？
????陳總：京基城四期是西粵京基城這個項目最后一期了。從一期走到現(xiàn)在的四期，六年來我們始終秉承著“城市運(yùn)營者”的態(tài)度，兢兢業(yè)業(yè)、克難奮進(jìn)。這一次，京基城四期為時代夢想而來，以深邃美學(xué)根基與人文精神感召，再造全優(yōu)居所。
????京基城四期，粵西首席園林精工鉅筑，作為京基城住宅產(chǎn)品的壓軸之作，也是京基地產(chǎn)扎根湛江六年發(fā)展積淀的巔峰之作，戶型升級、園林升級、配套升級、服務(wù)升級。將帶給大家更優(yōu)的人居體驗(yàn)，再續(xù)榮耀！
????記者：可以感受得到，京基城在四期的細(xì)節(jié)雕琢上更用心，更精細(xì)。那么，請陳總具體介紹一下，在戶型、園林等方面進(jìn)行了哪些方面的升級？
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????陳總：好的。在戶型設(shè)計方面，我們總結(jié)了一期到三期的成功經(jīng)驗(yàn)與不足之處，四期的戶型設(shè)計更趨重空間的實(shí)用性、合理性。為了彌補(bǔ)90平米以下戶型缺失的遺憾，這一次，京基城四期加入了小面積戶型，產(chǎn)品面積段由78到125㎡滿足更多剛需客戶的需求。
????在園林方面，四期的園林在延續(xù)東南亞風(fēng)情景觀特色的前提下，增加了更多有趣的地方。比如：這一次，我們更加注重“人融于景·天人合一”的打造?！懊谰翱蛇h(yuǎn)觀亦可褻玩焉”，四期園林中打造兒童游泳池以及成人游泳池，同時還有“湖心綠島”，業(yè)主可到湖中島觀賞園景百態(tài)。
????記者：據(jù)了解，從一期到四期，園林一直都是京基城一個非常大的賣點(diǎn)。而京基城四期更號稱擁有19萬㎡的東南亞風(fēng)情園林。但是，京基城本身就毗鄰體育中心、南國熱帶花園，還有金沙灣觀海長廊，為什么還要花這么大的力氣在園林建設(shè)上呢？四期的園林上和前三期有什么不同？
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????陳總：是的，京基城在先天優(yōu)勢上就非常明顯，擁有非常多并且優(yōu)良的資源。但是，“家，不僅是家，還是您溫暖的港灣”是我們京基一貫的“造城”理念，正因?yàn)閷Α笆孢m度”、“宜居度”要求之高，我們才會斥巨資打造19萬㎡東南亞風(fēng)情園林，這是湛江最大的園林，力求打造最適合人居的大社區(qū)。四期的園林由五重園林景觀組成、有垂直立體綠化，泳池、水景融人入境，相互益彰。
????記者：是的，京基城擁有非常優(yōu)越的地理位置，但是京基城周邊也有非常多的樓盤。與之相比，您認(rèn)為京基城四期具有哪些優(yōu)勢？
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????陳總：京基城在銷售一期的時候我加盟到這個項目，這個項目對于我來，并不是我在推銷它，而是說我是在與大家在分享一個好的項目。
????京基城進(jìn)駐湛江六年了，今天可以用“城·熟”這兩個字形容。我們實(shí)現(xiàn)了“雙幼兒園”、“三泳池”、“雙會所”“湛江最大的19萬㎡園林”、“九年制義務(wù)教育——28中學(xué)”、“菜市場”等等配套。商業(yè)街業(yè)態(tài)多樣多化，如今有餐飲店、美發(fā)店、美容店、保健店、24小時便利店、藝術(shù)培訓(xùn)中心、洋酒店等等。如此成熟的大社區(qū)，同時也是4500余戶業(yè)主的共同選擇。
????記者：陳總，您覺得這個時候入手買房是正確的選擇嗎？因?yàn)楝F(xiàn)在四期什么都沒有兌現(xiàn)。會不會等到綠化兌現(xiàn)了、商業(yè)兌現(xiàn)了再購買，感覺這樣會比較有保障。
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????陳總：這個話題，我們這樣說吧，你去相親，看不上人家年輕小伙，你問有沒有房有沒有車存款有沒有過7位數(shù)。可是等到年輕小伙具備你所要求的物質(zhì)條件后，小伙會問你三圍有沒有84、62、86，你的年齡有沒有18
????再舉個例子，在我們?nèi)谶€沒入伙前，小區(qū)園林還沒完善，那時候我們也出臺了許多優(yōu)惠政策，可是還是有一群人不愿意購買。現(xiàn)在我們?nèi)谌牖?，美麗的面紗揭開，但沒有任何優(yōu)惠折扣，還是有許多人搶著購買三期。所以說，如果您還是抱著“等等看”的態(tài)度，那么等到四期所有配套兌現(xiàn)的時候，就不是現(xiàn)在這個價格可以購買到四期的了。
????從一期到三期，我們所有承諾的配套已經(jīng)全部實(shí)現(xiàn)，京基城的品牌實(shí)力已經(jīng)是有目共睹，所以完全不用擔(dān)心配套等無法兌現(xiàn)！
????記者：那么，陳總，我們知道，目前湛江有幾個項目的價格都比較低，甚至出現(xiàn)4字頭、5字頭的低價，那么按照京基以前一期到三期的一個定價體系來說，在價格上并不占優(yōu)勢。那么請問在四期入市的時候會是什么樣的一個價位呢？京基四期準(zhǔn)備什么時候開盤呢？有什么優(yōu)惠回饋給業(yè)主呢？
????陳總：了解過京基的朋友都知道京基城一直以來堅持的是“品質(zhì)·服務(wù)·舒適”的理念。京基城從一期開始就堅持用“深圳標(biāo)準(zhǔn)”來打造湛江項目。成就湛江首家“水電入戶”、“酒店式入戶大堂”、湛江最大園林——“19萬㎡東南亞風(fēng)情園林”、湛江少有的學(xué)位房——“從幼兒園到九年制義務(wù)教育中學(xué)，一站式教育配套滿足孩子的教育需求”、湛江少有的集“休閑·購物·健身·娛樂”于一體的綜合體小區(qū)。
????所以在價格制定上，我們一直以最高性價比的價格定價。我們絕對要保證產(chǎn)品品質(zhì)、優(yōu)質(zhì)服務(wù)。但是四期也是京基城最后一期了，這一期的價格，我只能說會按市場定價，相比前三期絕對是驚喜價格，是京基城給到大家的前所未有的驚喜。
????開盤時間預(yù)計在9月中下旬。京基一直以來堅持“開盤最低價”的優(yōu)惠原則。每次開盤都是京基給出的優(yōu)惠最大的時候，特別是每一期首批單位都是以低價入市。所以說，在開盤時期買房絕對是最劃算的。
????目前，我們四期首批單位火熱認(rèn)籌中，即日起交8000千參與電商團(tuán)購即可抵95折，另外提前在此透露，參與電商團(tuán)購除了可以享受95折外，還可以在開盤當(dāng)天額外享受開盤折扣。這的優(yōu)惠，借用一句歌詞來說，就是“一旦錯過就不再”。所以在關(guān)注京基城的朋友要抓緊時間來了解一下我們的產(chǎn)品。8月29日（本周六）起我們四期全新的營銷中心即將盛大開放，歡迎前來參觀。
