熟人間“信用體系”的創(chuàng)傷與修復(fù)
在經(jīng)歷這場災(zāi)難式的民間融資危機后，邯鄲人建立在熟人間的“信用體系”也遭受了一定程度的創(chuàng)傷。如果說災(zāi)難帶來的物質(zhì)損失可以彌補，但帶來的心理陰影卻在短時間內(nèi)難以“修復(fù)”
地處中原腹地的趙都邯鄲，擁有三千年的建城史，當(dāng)?shù)亍熬莆幕敝两袢允质⑿?。很多生意都在酒桌上酒酣耳熱后敲定的，只消一頓飯后，就可從“素不相識”變?yōu)椤胺Q兄道弟”。這一點與鄂爾多斯民間借貸的“熟人模式”十分類似。
邯鄲人骨子里對“信任”的膜拜和對背叛情義的孤立，正是現(xiàn)代金融契約精神的根基。不過，這種對熟人盲目的信任，有時候也會帶來對某一事務(wù)的輕信與盲從，這一心理也往往會被別有用心的人加以利用。
在經(jīng)歷這場災(zāi)難式的民間融資危機后，邯鄲人建立在熟人間的“信用體系”也遭受了一定程度的創(chuàng)傷。如果說災(zāi)難帶來的物質(zhì)損失可以彌補，那么帶來的心理陰影卻在短時間內(nèi)難以“修復(fù)”。
接連很多天，只要有空，家在附近的趙紅就會帶著幾歲的女兒，到位于人民路與陵西大街十字路口西南的華煌沁城售樓處，看看有沒有最新的通知。年初，她拿出20萬以月息2分的利息融給這家房企，后者也陷進邯鄲民間融資漩渦。
據(jù)華煌公司總經(jīng)理劉炳鋼介紹，該公司涉及集資群眾864人，總金額1.62億元，截至9月16日，已換簽協(xié)議395戶，占總?cè)藬?shù)的45.7%，其中按方案一換簽協(xié)議的約占70%，其余30%的群眾換簽質(zhì)押或購房協(xié)議。
根據(jù)華煌公司方案一換簽協(xié)議，選擇返還本金方案的客戶，自2014年10月1日起不再付息，而趙紅的本金和部分利息只能分批返還，最快一筆30%要等到2015年5月30日才能到賬。
“以后再也不相信任何人的高息承諾了，現(xiàn)在只想早點拿回本金。”在邯鄲房企老板頻頻“跑路”的氛圍中，盡管該公司董事長出面承諾“絕不跑路、盡心竭力”，但趙紅依然擔(dān)心血本無歸的最壞結(jié)果。
相比金世紀(jì)、卓峰等房企老板“跑路”的債權(quán)人，延緩半年就能拿到本金的趙紅算是比較幸運的。不過，政府已經(jīng)開始向風(fēng)險較大的十多家企業(yè)派駐工作組，敦促他們盡快與債權(quán)人達(dá)成換簽協(xié)議，防止事態(tài)進一步擴大。
10月以來，邯鄲市政府多次召開房地產(chǎn)項目的銀企對接會，副市長孟廣軍要求金融機構(gòu)要對房地產(chǎn)企業(yè)要加強貸款支持，做到到期續(xù)貸不抽貸，全面落實央行救市政策，并透露將盡快出臺支持房地產(chǎn)發(fā)展政策。
“作為中部地區(qū)一個普通的地級市，邯鄲的房地產(chǎn)市場與高利貸亂象，頗有研究價值與典型意義?！睏罴t旭認(rèn)為，當(dāng)前邯鄲樓市危機，盡管不會演變?yōu)闇刂莺投鯛柖嗨故降膽K劇，但必定需要一段時間的“療傷”。
在業(yè)內(nèi)人士看來，“邯鄲樓市危機”，與溫州和鄂爾多斯的表象不同。近幾年邯鄲房價漲幅不大，去年邯鄲房價只比一年前上漲5%左右，而一線城市房價比一年之前上漲了三成左右。而且當(dāng)?shù)赝顿Y投機性需求，也遠(yuǎn)弱于高潮時的溫州和鄂爾多斯。因此，邯鄲樓市危機，并非房價泡沫危機。
“全國房地產(chǎn)松開限購的政策已經(jīng)開始，不出數(shù)月新一輪救市潮即將開始?，F(xiàn)在各大媒體鋪天蓋地報道邯鄲危機，但愿現(xiàn)在已然是最差的結(jié)果了，希望我投資的兩家企業(yè)能完整兌現(xiàn)合約，并渡過風(fēng)險?！鄙鲜鲆晃粋鶛?quán)人期待。
誰導(dǎo)演了邯鄲融資危局？誰是最終的受害者？除了暗中流淌的百億資金，更多的是債權(quán)人的無盡擔(dān)憂和悔恨淚水。如同兩年前發(fā)生在鄂爾多斯等地的悲劇一樣，這場由部分房企資金鏈斷裂引發(fā)的融資危機，不僅給當(dāng)?shù)亟?jīng)濟帶來重創(chuàng)，也讓根植于古城文化的信用體系轟然坍塌。
