相似的劇情，不同的角色，仍在部分三四線城市輪番上演。幾十天前，一場曾在鄂爾多斯等地頻繁上演過，始于全民放貸的高息狂歡，崩于房企資金鏈斷裂，終至“全民討債”的熟悉一幕在河北邯鄲市上演。
“十一”期間，上證報記者回到家鄉(xiāng)邯鄲，得知幾個熟悉的朋友也未能幸免于這場被他們稱之為“災(zāi)難”的融資危機。行走在邯鄲街頭，隨處可見圈起來的樓基和停工多日的塔吊，而售樓處大多人去樓空，被討債人的大字報遮擋住視線。
誰導(dǎo)演了邯鄲融資危局？誰是最終的受害者？參與各方又該為此做出哪些補救措施與深刻反思？帶著這些問題，記者輾轉(zhuǎn)當(dāng)?shù)囟嗉覙潜P及金融機構(gòu)，尋訪多位追債人、買房人及相關(guān)從業(yè)者，在還原這場融資危機的同時，也希望給予更多普通投資人以警醒。
百億民間融資危局
數(shù)以萬計的民間借貸人以幾萬、幾十萬，甚至數(shù)百萬資金，化零為整地填補了當(dāng)?shù)胤科笥獍賰|融資缺口。而在這場巨額融資危局下，受害的不止債權(quán)人，還有很多入住遙遙無期的準(zhǔn)業(yè)主
“百億投資，萬家錢莊?？淬y行內(nèi)外，惟余茫茫，實體經(jīng)濟，頓失滔滔。全民投資，人人放貸，欲與銀行試比高，須晴日?？锤髀防习澹婷继?。利息如此之高，讓土豪老板累折腰……”老梁，邯鄲民間借貸人，這首《沁園春·邯鄲》就是出自他的手筆。在接受記者采訪中，老梁細(xì)數(shù)了他這些年參與房企融資的往事。
相比很多后期卷入融資的普通債權(quán)人，早年創(chuàng)業(yè)開公司的老梁對商業(yè)機會一向比較敏感。兩年前，他就嘗試將部分流動資金放給他所熟悉的房地產(chǎn)公司，隨后受其影響，老梁的不少親戚和朋友也參與進來。
據(jù)老梁介紹，2012年下半年，銀行收緊了對房地產(chǎn)企業(yè)的貸款。為尋求自救，邯鄲很多房企不得不求助于民間融資。礙于央行對非法集資的4倍利率界定，他們給出的利息也打起“擦邊球”——5至10萬年息1.8至2毛(18%至20%)；20萬到30萬年息2.5至2.8毛(25%至28%)；只有資金達到50萬以上，才可以享受3毛(30%)的高息。
“邯鄲房地產(chǎn)公司民間集資的形式有很多，有通過賣房號、賣商鋪集資的，也有通過誠意金認(rèn)購期房，還有通過擔(dān)保公司、典當(dāng)行等資金中介集資的，但本質(zhì)都是大同小異?！崩狭簩Ξ?dāng)?shù)胤科蟾鞣N融資模式很是熟悉。
今年5月，老梁預(yù)感到這種融資模式的風(fēng)險越來越大，然后挨個提醒經(jīng)他介紹的朋友“該退出了”，但真正聽得進去的并不多，他自己也抱著“大不了抵一套商鋪”的僥幸心理，最終他前后投入的70萬元仍套在其中。
老梁只是數(shù)以萬計邯鄲民間債權(quán)人普通一員——他們以幾萬、幾十萬，甚至數(shù)百萬資金，化零為整地填補了當(dāng)?shù)胤科笥獍賰|融資缺口。而在這場巨額融資危局下，受害的不止債權(quán)人，還有很多入住遙遙無期的準(zhǔn)業(yè)主。
10月4日，記者來到位于邯鄲市中華大街與渚河路十字路口西南角的金世紀(jì)花園樓盤所在地，施工現(xiàn)場已經(jīng)被浙江海天建設(shè)集團有限公司貼上封條，售樓中心早已是人去樓空，門外不遠處十幾名準(zhǔn)業(yè)主聚在一起，商討著維權(quán)事宜。
今年1月，出于孩子上學(xué)的考慮，來自周邊縣的張先生以10萬元資金認(rèn)購了一套120平米的住宅，每平米5800元，年底交房。買房后，他經(jīng)常來這里查看施工進展，“五一”時得知接待他的業(yè)務(wù)員辭職了，他便有了一種不祥的預(yù)感。
7月底，金世紀(jì)地產(chǎn)董事長史虞豹“跑路”事發(fā)。該事件迅速在邯鄲發(fā)酵，一時間，金融機構(gòu)、工程方、債權(quán)人、準(zhǔn)業(yè)主都成了金世紀(jì)的受害者。
史虞豹“跑路”無疑撕開了邯鄲民間瘋狂融資的“冰山一角”。上證報記者獲知一份邯鄲融資企業(yè)名單，列舉了包括卓峰、金世紀(jì)、華煌、中亞碳酸鈣等在內(nèi)的94家公司，涵蓋房地產(chǎn)、農(nóng)牧、礦產(chǎn)等行業(yè)，其中不少公司涉及政府官員。
這場瘋狂的民間融資到底涉及多少錢？牽涉多少債權(quán)人？截至發(fā)稿，官方并沒有給出一個準(zhǔn)確的數(shù)字。據(jù)媒體報道，邯鄲初步摸排涉及金額達93億元。其中，僅金世紀(jì)一家，所涉及的集融資規(guī)模近30億元，涉及投資人約5000人。
