????近日，一份疑似從銀行傳出、名為《住房金融業(yè)務部業(yè)務通知單》的文件流傳于網絡，文件內容涉及購房資格的多項認定較現(xiàn)行政策寬松，被市場理解為“限貸放松”的信號。
????有媒體報道指出，這一文件可能來源于中國建設銀行。不過建設銀行上海市分行8月18日作出正式回應，稱該行房貸政策未發(fā)生任何變化。
????8月18日，騰訊財經致電中行、農行、工行、交行四家國有銀行上海分行的個貸中心，相關人士均表示文件并非來自于本行。
????建行上海分行的聲明稱，建行嚴格執(zhí)行金融管理部門、當?shù)卣涂傂械雀黜椪咭?，個人住房貸款始終貫徹落實“認房又認貸”的標準，嚴格按照現(xiàn)行政策認定首套房貸和二套房貸，并未放松認定標準。
????建行上海分行強調，對于市場傳聞，“在監(jiān)管政策和地方政策沒有變化的前提下”，該行不會執(zhí)行類似傳聞所涉的相關政策。
????這份在網上流傳甚廣的文件稱，根據(jù)中國人民銀行5月12日《住房金融服務專題座談會》精神，為進一步落實差異化住房信貸政策，支持居民家庭首次購買自住房的貸款需求，有利于居民的住房理性消費和住房梯度改善，現(xiàn)對個人住房貸款首套房和二套房認定標準進一步明確和細化如下，并主要適用經“一樓一策”差別化信貸政策準入的我行個人住房貸款合作樓盤。
????文件稱，對于因公調動工作單位而遷居本市的，原所在地住房貸款已結清，現(xiàn)具備本市購房資格，在本市首次購房貸款可以認定為首套房貸款；對于本市戶籍居民，先家庭名下無自有住房，且在2011年1月房地產調控政策出臺前發(fā)放的購房貸款（2筆及以下）現(xiàn)已全部結清的，現(xiàn)劇本本市購房資格，在本市首次購買自有住房申請貸款可以認定為首套房貸款；對于居民家庭僅有一套自有住房或無住房，名下購房貸款已經全部結清的，先具備本市購房資格，在本市購房申請貸款可認定為二套房貸款；首套房最低可以打8折利率，享受八折要求客戶在該行金融資產必須大于等于貸款總額的80%。
????目前，這份網傳文件仍然無人認領。有銀行辦公室人士質疑，文件字體不像正式發(fā)文；抄送部門列在正文之前，也不符合常見的發(fā)文格式。
