????集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)喬世波、魏斌以及戰(zhàn)略管理部有關(guān)負(fù)責(zé)人陪同調(diào)研。
????而此前4月30日下午，傅育寧亦到華潤(rùn)置地調(diào)研指導(dǎo)工作，集團(tuán)朱金坤副總經(jīng)理陪同調(diào)研。
????傅育寧說(shuō)，華潤(rùn)置地是集團(tuán)重要的業(yè)務(wù)單元，資產(chǎn)規(guī)模和利潤(rùn)均位居集團(tuán)前列，“住宅開發(fā)+投資物業(yè)”兩輪驅(qū)動(dòng)的商業(yè)模式是華潤(rùn)置地的特色也是優(yōu)勢(shì)，在商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作方面斬獲頗豐。
????傅育寧參加華潤(rùn)置地會(huì)議 圖片來(lái)源：華潤(rùn)官網(wǎng)
????他強(qiáng)調(diào)，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的判斷很重要，消費(fèi)和內(nèi)需是經(jīng)濟(jì)、也是房地產(chǎn)發(fā)展的機(jī)會(huì)。華潤(rùn)置地尋求發(fā)展要注重“兩個(gè)創(chuàng)新”：
????一是探索新的拿地模式，土地獲取應(yīng)結(jié)合華潤(rùn)自身優(yōu)勢(shì)和成功經(jīng)驗(yàn)，并在產(chǎn)品定位和業(yè)態(tài)規(guī)劃上進(jìn)行策劃，研究一些符合政府發(fā)展需要、能給地方創(chuàng)造更多稅收和就業(yè)的業(yè)態(tài)和項(xiàng)目，如產(chǎn)業(yè)園、物流園等，這樣可以拿到價(jià)格更為合理的土地；
????二是應(yīng)借鑒國(guó)際成熟的商業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)模式，進(jìn)一步提高華潤(rùn)置地的商業(yè)運(yùn)營(yíng)和資金管理能力，思考和探索融資方式的創(chuàng)新，以解決未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)因資金占?jí)憾o公司帶來(lái)的財(cái)務(wù)資源壓力，形成良性的產(chǎn)業(yè)和資本循環(huán)。同時(shí)，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的環(huán)境下，要練好基本功，爭(zhēng)取做到收放自如，在產(chǎn)品組合、標(biāo)準(zhǔn)化、成本控制、開發(fā)效率方面爭(zhēng)取達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平。
????傅育寧調(diào)研華潤(rùn)置地 圖片來(lái)源：華潤(rùn)官網(wǎng)
????隨后，傅育寧還到深圳萬(wàn)象城調(diào)研，參觀了萬(wàn)象城項(xiàng)目及華潤(rùn)置地在深項(xiàng)目的樓盤展示區(qū)。
????集團(tuán)董事辦、集團(tuán)戰(zhàn)略管理部相關(guān)人員，華潤(rùn)置地管理團(tuán)隊(duì)成員參與座談。
