????4日，浙江奉化一幢只有20年歷史的居民樓如麻將般突然倒塌。作為一個有27年從業(yè)經(jīng)歷的建筑設(shè)計師，陳旭偉也坦言，交付使用二三十年的房子，所有權(quán)可能都幾次易手，結(jié)構(gòu)是否動過也不得而知，普查難度非常大。
????新華網(wǎng)杭州4月6日電4日，浙江奉化一幢只有20年歷史的居民樓如麻將般突然倒塌。幾天來，種種疑團(tuán)縈繞在公眾心頭：究竟是設(shè)計施工時就埋下“苦果”？還是使用不當(dāng)所致？鑒定為C級危房為何在隔天就粉碎性倒塌？
????徹查原因、深究責(zé)任無疑是當(dāng)務(wù)之急。而同時引起注意的，是上世紀(jì)80年代后，我國各地城市化建設(shè)提速，大批樓房密集建成。如今，許多樓房的建設(shè)年齡已經(jīng)陸續(xù)達(dá)到20年、30年。有人擔(dān)憂，一些城市良莠不齊的建筑進(jìn)入“質(zhì)量報復(fù)周期”。那么，這些建設(shè)時間超過20年的老舊樓房，到底存在哪些隱患？
????“80后”“90后”樓房頻成事故主角，建筑實際壽命與設(shè)計目標(biāo)距離較大
????雖然此次事件調(diào)查尚未得出結(jié)論，但人們發(fā)現(xiàn)，近年來，上世紀(jì)80年代和90年代建設(shè)的樓房頻頻成事故主角：
????2009年8月4日，河北石家莊市一座建于上世紀(jì)80年代的二層樓房在雨中倒塌，17人遇難；
????2009年9月5日，寧波市錦屏街道南門社區(qū)的一幢5層居民樓突然倒塌；
????2012年12月16日，交付20余年的寧波市江東區(qū)徐戎三村2幢樓發(fā)生倒塌，造成1死1傷；
????2013年3月28日，浙江紹興市越城區(qū)城南街道外山新村，一幢四層樓的民房倒塌。據(jù)稱，這幢房子建于上世紀(jì)90年代初期；
????2013年5月，福建福州市一棟建于上世紀(jì)70年代的建筑突然坍塌。當(dāng)?shù)夭块T稱，由于大樓樓體陳舊，正在進(jìn)行裝修……
????按照我國《民用建筑設(shè)計通則》的規(guī)定，一般性建筑的耐久年限為50年到100年。然而，現(xiàn)實生活中，很多建筑的實際壽命與設(shè)計通則的要求有相當(dāng)大的距離。2010年，住建部的一位負(fù)責(zé)人在第六屆國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會上說：“我國是每年新建建筑量最大的國家，卻只能持續(xù)25－30年?！?/p>
????相較之下，英國建筑的平均壽命達(dá)到132年，美國是74年。
