????新政
????1 “以房養(yǎng)老”或解決養(yǎng)老金短缺
????“以房養(yǎng)老”是國際上成熟、普遍養(yǎng)老方式之一，國內(nèi)初起步
????隨著“老齡化”加速到來，養(yǎng)老金“缺口”成為學(xué)界和公眾擔(dān)心的問題?！袄夏耆俗》糠聪虻盅吼B(yǎng)老保險”是國際上成熟、普遍的金融養(yǎng)老、以房養(yǎng)老方式之一，在國內(nèi)卻初起步。民政部社會福利和慈善事業(yè)促進(jìn)司司長詹成付說，這次《意見》以試點(diǎn)形式寫了進(jìn)來，對于老年人、對于保險公司都是利好消息，若試點(diǎn)成功，對于解決老年人的養(yǎng)老資金“短缺”問題，盤活已有房屋資源，擴(kuò)大保險公司業(yè)務(wù)都有積極意義。
????【北京情況】 “租房置換” 房屋產(chǎn)權(quán)不變更
????《首都加快推進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展的意見》即將出臺。北京市民政局副局長、新聞發(fā)言人李紅兵表示，對于“以房養(yǎng)老”的相關(guān)政策，將通過推進(jìn)“租房置換”的方式來進(jìn)行?！白夥恐脫Q”是指通過出租房屋獲取租金，最終通過租金收入來入住養(yǎng)老院。
????2007年10月，中大恒基房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司和北京壽山福海國際養(yǎng)老服務(wù)中心聯(lián)合推出“養(yǎng)老房屋銀行”業(yè)務(wù)。該項(xiàng)目規(guī)定：60歲以上老人只要向養(yǎng)老機(jī)構(gòu)提出養(yǎng)老需求，公司將原住房進(jìn)行出租，老人入住養(yǎng)老服務(wù)中心，租金用于抵扣老人在養(yǎng)老中心的費(fèi)用，房屋產(chǎn)權(quán)不變更。不過，由于老人對這種模式信任度較低，業(yè)務(wù)沒有擴(kuò)大。
