2宗地塊成交 攬金逾3.7億元

2月19日，市區(qū)2宗地塊同日成功出讓，合計攬金3.7288億元，湛江土拍市場迎來新春“開門紅”，展現(xiàn)出強(qiáng)勁活力。

位于赤坎區(qū)廣州灣大道以西、體育南路以南的WGC2025001號地塊，土地用途為住宅用地，兼容零售商業(yè)用地、批發(fā)市場用地、餐飲用地及旅館用地等商業(yè)用地。經(jīng)過35輪激烈競價，該地塊由華和集團(tuán)旗下控股公司湛江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新湛實業(yè)有限公司成功以3.4億元競得。

WGC2025001號地塊

據(jù)悉，這是今年春節(jié)后市區(qū)拍出的首宗居住地塊，面積18422.23平方米（約28畝），成交折合地價1230.4萬元/畝，成交樓面地價5954元/平方米，成交土地單價18456元/平方米，溢價率36%。

WGC2025001號地塊所在位置

此地塊的高溢價成交，反映我市房地產(chǎn)市場預(yù)期向好。隨著經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長和房地產(chǎn)政策的優(yōu)化，房企融資環(huán)境不斷轉(zhuǎn)好，市場信心不斷增強(qiáng)，預(yù)計我市土地市場的活躍度有望在今年進(jìn)一步得到提升。

此外，編號WGC2025002號地塊位于湛江市霞山區(qū)湖光快線以南，面積34.8畝，土地用途為醫(yī)療用地。經(jīng)18輪競價，該地塊成交價格為3288萬元，競得人為?？谑刑焯┥藤Q(mào)有限公司。