執(zhí)行現(xiàn)場。 通訊員盧茵 供圖
近日，吳川市人民法院對位于梅菉街道的一處房屋依法進(jìn)行強(qiáng)制騰空，成功執(zhí)結(jié)了涉案房屋的兩起執(zhí)行案件，最終將涉案房屋順利清空交付到買受人手中，有力地維護(hù)了當(dāng)事人合法權(quán)益和司法權(quán)威。
據(jù)執(zhí)行法官介紹，2012年，原告陳某與被告駱某甲訂立《租賃合同》，原告將位于吳川市梅菉街道一處五層房屋出租給被告，租期一年。租賃期滿后，原被告沒有續(xù)簽租賃協(xié)議，原告多次要求兩被告騰出房屋，兩被告均以無房居住為由拒絕搬遷，繼續(xù)占用涉案房屋且不繳交占用費(fèi)，遂原告于2018年7月向吳川市人民法院提起訴訟。吳川市人民法院經(jīng)審理查明后，依法判決兩被告將涉案房屋歸還給原告陳某并承擔(dān)房屋占用費(fèi)，后兩被告不服一審判決上訴至湛江市中級人民法院，湛江市中級人民法院依法駁回其上訴維持原判。2020年1月，由于兩被告拒不履行生效法律文書所確定的義務(wù)，原告隨即向吳川市人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，該案經(jīng)綜合考慮實(shí)際執(zhí)行情況后，因未能執(zhí)行成功而終本。
同年7月，陳某將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給另案的徐某。徐某為行使對涉案房屋的權(quán)利，提起訴訟要求該房屋內(nèi)的居住人員搬清物品、遷出房屋并支付房屋占用費(fèi)，后吳川市人民法院作出判決支持徐某訴求。判決生效后，由于該案被告仍拒不履行，徐某遂向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
該涉案房屋再次進(jìn)入執(zhí)行程序后，執(zhí)行法官立即對被執(zhí)行人送達(dá)執(zhí)行通知書，并多次做被執(zhí)行人思想工作，與被執(zhí)行人進(jìn)行釋法說理，引導(dǎo)被執(zhí)行人自覺搬遷，但被執(zhí)行人仍拒不騰空、返還侵占的房屋，抗拒執(zhí)行。為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，吳川市人民法院決定開展強(qiáng)制執(zhí)行。
執(zhí)行行動當(dāng)日上午，吳川市人民法院組織26位干警和搬運(yùn)公司10余名工作人員抵達(dá)涉案房屋開展強(qiáng)制騰房。在執(zhí)行法官的調(diào)度下，騰房工作秩序井然，法院執(zhí)行干警在現(xiàn)場拉起警戒線，進(jìn)入屋內(nèi)各樓層拍照并用執(zhí)法記錄儀進(jìn)行全程錄音錄像，由相關(guān)搬遷人員清點(diǎn)屋內(nèi)物品，并將物品一一登記在冊，運(yùn)送到指定保管位置進(jìn)行放置。
執(zhí)行過程中，執(zhí)行法官一邊撫慰被執(zhí)行人的情緒，一邊耐心勸導(dǎo)和釋法明理，最終被執(zhí)行人愿意配合執(zhí)法人員進(jìn)行搬遷。
經(jīng)過5個多小時的努力，涉案的五層房屋物品全部搬清完畢，人員全部遷出，順利將房屋騰空交付給申請執(zhí)行人徐某。
利劍出擊、強(qiáng)制執(zhí)行彰顯的是法律的權(quán)威和司法公信力，接下來，吳川市人民法院將繼續(xù)結(jié)合“南粵執(zhí)行風(fēng)暴2023”專項(xiàng)行動，加大執(zhí)行力度，多措并舉維護(hù)勝訴當(dāng)事人的合法權(quán)益，以實(shí)實(shí)在在的執(zhí)行成效踐行司法為民承諾。
