湛江發(fā)展迅速。 記者郎樹臣 攝
未來的湛江會是什么樣？目前湛江市自然資源局正對《湛江“一灣兩岸”城市設(shè)計》開展批前公示，公開征詢意見。
有效反饋意見時間為8月30日至9月28日。反饋方式包括——(1)信函反饋：請寄件至湛江市赤坎區(qū)軍民路29號湛江市自然資源局（郵編524043)；(2)網(wǎng)絡(luò)反饋：請發(fā)送郵件到ghj_yjxx@126.com。
規(guī)劃結(jié)構(gòu)
一核三心 四區(qū)湛放
項目位置位于湛江市區(qū)東北部，沿湛江北部灣、中心灣、南部灣至前海灣岸線內(nèi)陸延伸1公里區(qū)域。整體城市設(shè)計范圍北至調(diào)順跨海大橋，東至海東快線，南至特呈島南側(cè)海域，西至海濱大道，總面積113.6平方公里；核心區(qū)城市設(shè)計范圍總面積35.3平方公里。
一灣兩岸建設(shè)區(qū)域現(xiàn)代中心支持湛江提升能級。一灣兩岸是湛江主城區(qū)一核一軸多組團的核心組成，也是實現(xiàn)湛江近遠(yuǎn)期發(fā)展目標(biāo)的重要載體，體隨著湛江港務(wù)功能升級，一灣兩岸應(yīng)抓住機遇，補足湛江第三產(chǎn)業(yè)短板。
規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：一核三心，四區(qū)湛放。其中，“三心”為商務(wù)中心+消費中心+創(chuàng)新服務(wù)中心。“四區(qū)湛放”包括：生態(tài)創(chuàng)新高地——沙咀海洋科技園：海洋電子信息產(chǎn)業(yè)區(qū)；海東創(chuàng)新服務(wù)中心：創(chuàng)新服務(wù)中心。海韻都會客廳——赤坎商貿(mào)服務(wù)區(qū)：商貿(mào)消費中心；調(diào)順島文化藝術(shù)區(qū)：文化休閑產(chǎn)業(yè)區(qū)；金沙灣片區(qū)：商務(wù)中心。海港風(fēng)情展廊——濱?；盍蹍^(qū)：現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)區(qū)；南調(diào)低碳智慧園：生態(tài)宜居社區(qū)。海島休閑門戶——南三風(fēng)情旅游區(qū)：海島康養(yǎng)度假區(qū)；麻斜海味半島：漁港原鄉(xiāng)休閑區(qū)；霞山歷史體驗區(qū)：文旅美食體驗區(qū)；特呈民俗島：海島民俗旅游區(qū)。
提升設(shè)計
著重從五個層面整體提升
著重從五個層面進(jìn)行整體提升：編織生態(tài)網(wǎng)絡(luò)，保護(hù)生態(tài)與濱海岸線，實現(xiàn)城海共棲；通過東西對景、地標(biāo)點亮的設(shè)計策略提升兩岸風(fēng)貌特色；完善綠地與公共空間系統(tǒng)，為湛江市民提供海味生活的極致體驗；綜合交通方面，通過加強軌道支撐，加快建設(shè)跨海通道實現(xiàn)兩岸直連；引入產(chǎn)業(yè)觸媒項目，擁灣驅(qū)動產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
重點對七個核心片區(qū)進(jìn)行詳細(xì)城市設(shè)計：海灣大橋以北環(huán)龍王灣三個核心片區(qū)，分別為赤坎商貿(mào)服務(wù)區(qū)、海東創(chuàng)新服務(wù)中心、沙咀海洋科技園。海灣大橋以南四個核心片區(qū)，分別為濱海活力集聚區(qū)、南調(diào)低碳智慧園、麻斜海味半島、南三風(fēng)情旅游。另外結(jié)合近期實施項目，對霞山中國海鮮美食城進(jìn)行城市設(shè)計提升。
設(shè)計示意圖。 來源：湛江發(fā)布
道路交通
提升區(qū)域可達(dá)性
在道路交通方面，提升區(qū)域可達(dá)性，中心城區(qū)范圍內(nèi)規(guī)劃形成 “雙環(huán)一軸” 道路骨架結(jié)構(gòu)。外環(huán)為湛江大道—調(diào)順快線—東強快線—霞?？炀€，內(nèi)環(huán)為海濱大道—奮勇大道，一軸為湖光快線—樂山路—海川快線。加強通過環(huán)線與跨海通道強化東西兩岸聯(lián)系。
加強跨海聯(lián)系，研究范圍形成 “五橫三縱” 交通干線路網(wǎng)結(jié)構(gòu)。研究范圍規(guī)劃內(nèi)形成“五橫三縱”干線路網(wǎng)結(jié)構(gòu)。其中，“五橫” 為調(diào)順快線、二環(huán)路—海順路、樂山路、解放東路—規(guī)劃主干路、霞南快線；“三縱” 為人民大道、海濱大道、海東快線?？傮w路網(wǎng)密度8.3公里/平方公里。
在軌道交通方面，提升軌道覆蓋率，強化各區(qū)聯(lián)系。研究范圍內(nèi)規(guī)劃城市軌道線路5條，形成臨灣軌道環(huán)，站點800米覆蓋率87%。其中南北向城軌線3條，分別為城軌1號線、3號線和4號線；東西向城軌線2條，分別為城軌2號線、5號線，共設(shè)置城軌站點32座，其中換乘站10座，站點800米覆蓋率87%。
亮點紛呈
核心區(qū)城市設(shè)計逐個看
海東創(chuàng)新服務(wù)中心：打造海東新區(qū)的生態(tài)創(chuàng)新高地，樹立一灣兩岸創(chuàng)新生活典范。延續(xù)歷版規(guī)劃中的生態(tài)內(nèi)灣，同時將生態(tài)岸線延伸至北岸，形成龍王灣環(huán)島濕地公園。設(shè)計要點為：打造陸海統(tǒng)籌的公共空間系統(tǒng)，形成陸地景觀區(qū)—生態(tài)護(hù)岸區(qū)—近岸灘涂體驗區(qū)—淺海修復(fù)區(qū)的空間層次。
沙咀海洋科技園：打造湛江藍(lán)色產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略基地，建設(shè)產(chǎn)城融合的島式人才社區(qū)。設(shè)計要點為：片區(qū)整體開發(fā)導(dǎo)向是低密度、低強度，與生態(tài)協(xié)調(diào)。結(jié)合城鎮(zhèn)開發(fā)邊界，起步區(qū)位于北部，將打造為臨港產(chǎn)城，南部臨龍王灣用地為遠(yuǎn)期戰(zhàn)略預(yù)留。
赤坎商貿(mào)服務(wù)區(qū)：打造湛江現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)區(qū)，建設(shè)赤坎河岸產(chǎn)城融合示范區(qū)。設(shè)計要點為：重點打造赤坎河、文沖河濱水地區(qū)，構(gòu)建T形水軸，完善片區(qū)生態(tài)網(wǎng)絡(luò)。重點塑造赤坎河口公共空間與城市界面，將赤坎河口塑造為片區(qū)的公共中心，一灣兩岸的標(biāo)志性節(jié)點。
濱?；盍蹍^(qū)：打造湛江海灣最具活力的商業(yè)商務(wù)集聚區(qū)，塑造獨具魅力的海灣形象面。設(shè)計要點為：重點貫通濱?？臻g，提升改造原漁港公園、中澳友誼花園，新增軍民公園、體育公園、海軍修船廠公園三大主題公園46公頃，打造一灣兩岸最活力、最繽紛的濱海公共空間。設(shè)計三條通海廊使濱?；盍ο騼?nèi)城滲透，四組團朝濱海扇形展開，形成沿海岸線步移景異的城市形象。
南調(diào)低碳智慧園：打造南調(diào)低碳智慧園，建設(shè)承載南調(diào)片區(qū)公共服務(wù)中心的產(chǎn)城融合片區(qū)。設(shè)計要點為：貫通5公里濱海公共空間，提升濱海空間品質(zhì)，釋放濱海景觀價值。在滿足建筑限高的前提下，豐富城市界面與天際線。
麻斜海味半島：打造麻斜海味半島，建設(shè)漁港聯(lián)動示范區(qū)。聯(lián)動湛江灣漁港項目，發(fā)展?jié)O港風(fēng)情旅游。設(shè)計要點為：整體以漁港組團濱水布置，中間為居住組團，外圍為生態(tài)漁村組團，最外圍為產(chǎn)業(yè)組團。兩大漁港組團分別為漁港小鎮(zhèn)、湛江灣漁港，外沿形成景觀綠軸并由社區(qū)組團向內(nèi)延伸，環(huán)繞生態(tài)漁村并連接至產(chǎn)業(yè)園，打造三線貫通的濱?？臻g，濱水建筑控制前低后高，近海地塊控制建筑高度不超過40米。
南三風(fēng)情旅游區(qū)：打造南三風(fēng)情旅游區(qū)，建設(shè)湛江濱水旅游綜合示范區(qū)，打造湛江海島休閑門戶。
