陳先生：我與妻子有幾塊共有的地皮位于遂溪縣遂城鎮(zhèn)附城村委會桃溪村（證上的地址為遂溪縣貿(mào)易城新興路），現(xiàn)已離婚，要辦理財產(chǎn)分割，需將地皮改名。2021年12月其前往遂溪縣不動產(chǎn)權(quán)中心咨詢，被告知需要交百分之二十的閑置費才能辦理，但沒有告知是由哪個部門收取。但其地皮沒有建房，不涉及交易，僅是離婚分割財產(chǎn)需改名，而且其與其妻子在徐聞、雷州、湛江等地也有共有的地皮，辦理地皮改名業(yè)務(wù)時均是提供相關(guān)證件即可，均無需交費。我也沒有查詢到相關(guān)的文件規(guī)定。2022年1月，我向遂溪縣不動產(chǎn)權(quán)中心咨詢此閑置費是由哪個部門收取，工作人員卻表示只負責辦證，不負責收費。隨后其咨詢遂溪縣行政服務(wù)中心、稅務(wù)局、不動產(chǎn)權(quán)中心前臺等多個部門咨詢，均沒有明確回復(fù)。現(xiàn)咨詢此項閑置費具體是由哪個部門收取，以及收取此費用是否由相關(guān)的文件依據(jù)。希望相關(guān)部門盡快回復(fù)。
湛江市12345遂溪二級處理平臺：2022年1月26日，遂溪縣自然資源局工作人員到現(xiàn)場核查，該地并無建筑，現(xiàn)為空地，根據(jù)《中華人民共和國國土資源部令第53號》所發(fā)布的《閑置土地處置辦法》第一章之第二條：本辦法所稱閑置土地，是指國有建設(shè)用地使用權(quán)人超過國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的國有建設(shè)用地。已動工開發(fā)但開發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)動工開發(fā)建設(shè)用地總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足百分之二十五，中止開發(fā)建設(shè)滿一年的國有建設(shè)用地，也可以認定為閑置土地。因此該地為閑置土地，根據(jù)第十四條（一）未動工開發(fā)滿一年的，由市、縣國土資源主管部門報經(jīng)本級人民政府批準后，向國有建設(shè)用地使用權(quán)人下達《征繳土地閑置費決定書》，按照土地出讓或者劃撥價款的百分之二十征繳土地閑置費。土地閑置費不得列入生產(chǎn)成本。
