蔡女士：我是吳川市金牛小區(qū)的業(yè)主，反映2018年購買金牛小區(qū)負(fù)二299號的車位，并支付11.5萬元，但開發(fā)商至今沒給其開具車位發(fā)票及辦理車位不動產(chǎn)權(quán)證。2021年11月金牛小區(qū)車位的售價僅7.8萬，與當(dāng)初價格差異過大。另，該小區(qū)負(fù)一、負(fù)二停車場未完善便出售給業(yè)主，每逢下雨均出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。現(xiàn)希望相關(guān)職能部門盡快核查并督促開發(fā)商為業(yè)主開具車位發(fā)票、辦理車位不動產(chǎn)權(quán)證及退還差價。
湛江市12345吳川二級處理平臺：吳川市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的回復(fù)：一、車位價格屬于市場調(diào)節(jié)價，由經(jīng)營者自主制定；關(guān)于車位價格處置問題非吳川市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局職責(zé)范圍，建議咨詢市市場監(jiān)管局消費者權(quán)益保護(hù)協(xié)會；二、吳川市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已多次責(zé)令開發(fā)企業(yè)完善相關(guān)手續(xù)，合法合規(guī)銷售，嚴(yán)格按照合同約定為業(yè)主開具相關(guān)發(fā)票及辦理不動產(chǎn)權(quán)證，維護(hù)群眾的合法權(quán)益。開發(fā)企業(yè)表示會盡快完善相關(guān)手續(xù)，盡快為業(yè)主辦理不動產(chǎn)權(quán)證。三、關(guān)于業(yè)主反映地下停車場不完善、經(jīng)常漏水的問題，物業(yè)服務(wù)企業(yè)表示已會同開發(fā)企業(yè)安排人員對地下停車場漏水位置維修6次，將進(jìn)一步研究解決方案。吳川市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)要積極與開發(fā)企業(yè)溝通，切實解決地下停車場漏水問題。
