????林先生：我是開發(fā)區(qū)體育南路1號御景華府一期的業(yè)主，3月7日，物業(yè)人員未經(jīng)業(yè)主們同意將小區(qū)內(nèi)草坪鋪設(shè)為大理石地板，導致小區(qū)綠化越來越少，購房時開發(fā)商宣傳該樓盤綠化率為百分之三十五，故認為該小區(qū)綠化不達標。另，裝修時已有物業(yè)人員收取垃圾清理費，但現(xiàn)物業(yè)價目表寫明打墻產(chǎn)生的建筑垃圾費用要額外收取，費用為15元/平方，故認為已雙重收費?，F(xiàn)希望相關(guān)部門盡快核查處理。
????湛江開發(fā)區(qū)管委會：湛江經(jīng)開區(qū)泉莊街道辦社區(qū)工作人員經(jīng)了解，物業(yè)公司答復如下：草坪磚改造已經(jīng)征詢過三分二業(yè)主意見同意通過改造為大理石磚。其二，地面的大理石磚符合大型消防車在小區(qū)進行消防作業(yè)的行駛要求，車輛可以進行順暢的360度拐彎作業(yè)行駛是非常方便的。拆墻費提出另收取的15元/平方的答復：根據(jù)《前期物業(yè)服務(wù)合同》第七條第五點的規(guī)定，業(yè)主在申報裝修時除了要繳納裝修垃圾淤泥清運費按每戶7元/每平方標準繳交，如需拆墻的拆墻費用另計按15元/每平方標準繳交。還要繳納裝修押金2000元/每戶。因此，收費是根據(jù)合同的約定收取的，目前收取的拆墻費用是超出2平方以外再另外收取的。
