????陳先生：我是開(kāi)發(fā)區(qū)綠華路48號(hào)華都匯云錦小區(qū)6棟的業(yè)主，6棟的電梯已損壞一周左右，向物業(yè)反映但對(duì)方要求全部業(yè)主分?jǐn)傂蘩碣M(fèi)用。另其表示物業(yè)公布的電梯合同顯示電梯保質(zhì)期為2017年4月-2018年4月，但其收房時(shí)間為2018年6月，且買(mǎi)樓時(shí)已交付過(guò)電梯維修基金，現(xiàn)也每月繳納物業(yè)管理費(fèi)。故其認(rèn)為物業(yè)不維修電梯不合理，現(xiàn)投訴鉑金物業(yè)管理服務(wù)有限公司，希望相關(guān)部門(mén)督促物業(yè)盡快維修電梯。
????市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：物業(yè)公司相關(guān)工作人員表示，華都匯6棟一部電梯出現(xiàn)故障，物業(yè)公司已經(jīng)安排電梯維保公司進(jìn)行檢查維修，發(fā)現(xiàn)需要更換電梯零配件，由于該電梯已經(jīng)過(guò)了質(zhì)保期，相關(guān)費(fèi)用需要使用到業(yè)主的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金。物業(yè)公司就此事向有關(guān)部門(mén)正常申請(qǐng)動(dòng)用維修資金，現(xiàn)向業(yè)主征求簽名的階段。根據(jù)《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》和《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》當(dāng)中列明“住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金列支范圍內(nèi)專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主討論通過(guò)使用建議”，建議業(yè)主配合物業(yè)公司做好相關(guān)工作。業(yè)主也可以翻閱相關(guān)資料，了解相關(guān)維修資金使用的相關(guān)管理辦法。
