????人民網(wǎng)北京2月22日電 （記者喬雪峰）國家統(tǒng)計局今日發(fā)布了2017年1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，數(shù)據(jù)顯示，我國1月份45個城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲，5個城市持平，20個城市環(huán)比下降。對此，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進行了解讀，他表示，1月份一二線城市房價進一步趨穩(wěn)，從環(huán)比看，一二線城市房價基本止?jié)q。
????15個一線和熱點二線城市中11個城市新建商品住宅價格環(huán)比下降
????劉建偉表示，15個一線和熱點二線城市因地制宜、因城施策實施房地產(chǎn)調(diào)控政策以來，市場變化明顯，房價持續(xù)趨穩(wěn)回落。其中，11個城市1月份新建商品住宅價格環(huán)比下降，降幅在0.1至0.5個百分點之間；3個城市環(huán)比持平；廣州市環(huán)比上漲0.6%，漲幅已連續(xù)4個月回落。
????一二線城市新建商品住宅價格環(huán)比基本止?jié)q 三線城市走勢總體平穩(wěn)
????從環(huán)比看，一二線城市房價基本止?jié)q。初步測算，1月份一線城市新建商品住宅價格環(huán)比繼續(xù)持平；二線城市新建商品住宅價格微漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點。三線城市房價走勢總體平穩(wěn)。1月份三線城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅與上月相同。
????從同比看，一二線城市房價漲幅進一步回落。其中，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)4個月持續(xù)回落，本月比上月回落2.6個百分點；二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)2個月回落，本月比上月回落0.4個百分點。
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附注
????1、現(xiàn)行《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》自2011年1月起開始實施。
????2、調(diào)查范圍。住宅銷售價格的調(diào)查范圍為70個大中城市的市轄區(qū)，不包括縣。
????3、調(diào)查方法。70個大中城市的新建住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)。二手住宅銷售價格調(diào)查為非全面調(diào)查，采用重點調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合的方法，按照房地產(chǎn)經(jīng)紀機構上報、房地產(chǎn)管理部門提供與調(diào)查員實地采價相結(jié)合的方式收集基礎數(shù)據(jù)。
????4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
????5、價格指數(shù)的計算方法詳見中國統(tǒng)計信息網(wǎng)《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》。
????6、表格中若含“——”，表示本月無成交記錄。
