近日，遂溪縣江洪鎮(zhèn)的李鳳向記者反映，她的鄰居胡某占用了相鄰巷道擴建房屋，影響了她家以及附近居民的正常通行。從2006年起，她與鄰居胡某打了整整10年的官司，經(jīng)過遂溪、湛江、廣東三級人民法院的判決，李鳳勝訴，其鄰居胡某占用部分屬違章建筑。然而，該違章建筑不僅沒有被拆除，近期還加建到第二層。
左邊的瓦房是李女士的房屋，其手指的方向被堵住，身后是鄰居擴建的房屋。
【現(xiàn)場】違建主體工程基本完工
19日，在李女士的帶領(lǐng)下，本報記者來到遂溪縣江洪鎮(zhèn)江洪圩建鎮(zhèn)二路。記者看到，李女士所反映的房屋第二層主體工程基本完工，從磚墻及屋檐下的鋼板可看出加建部分是近期所為。本報記者欲尋胡某采訪未果。
據(jù)她介紹，原本該房屋南墻與李女士家房子北墻之間有一條長17.8米、西端相距1.2米、東端相距2.3米的窄巷子。這是李女士及附近居民出入的通道，也是通風(fēng)、采光的通道。2006年，胡某購買全某的房子并進行擴建，違章占用了這條巷子19.58平方米。擴建后，這條巷西端相距只有0.2米，東端相距只有1.1米，致使該巷不能通行。
2006年，李女士尋找鄰居理論。但胡某認為，房屋有《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《國有土地使用證》（全某所持，當時還未辦理變更手續(xù)），擴建是合理合法的。雙方協(xié)調(diào)不下，后經(jīng)江洪鎮(zhèn)政府組織調(diào)解，未能達成協(xié)議。同年，李女士向法院提出訴訟。
【艱辛】10年訴訟李女士身心俱疲
從2006年起，李女士和鄰居打了整整10年的官司。直到2015年11月廣東省高級人民法院作出終審判決，該案最終告一段落。
廣東省高級人民法院作出的行政判決表述：“全某所持遂府國字（90）第08230011089號《國有土地使用證》（下稱國土證）載明的四至為：東至建鎮(zhèn)一路大街，西至供銷社宅，南至供銷社宅小巷，北至鄭良仁宅，亦未明確小巷是否有，或者有多少部分屬全某。根據(jù)公平合理原則，至少要保持相鄰方一定距離的通風(fēng)、采光……遂規(guī)字【2007460號】《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（下稱規(guī)劃許可證）的許可建設(shè)范圍已影響到相鄰方的合法性。現(xiàn)有證據(jù)也不足以證實頒證行為的合法姓，原再審判決予以撤銷?！迸袥Q維持湛江市中級人民法院（2011）湛中法行再字第19號行政判決。
而湛江市中級人民法院（2011）湛中法行再字第19號行政判決：維持該院【2008】湛中法行終字第83號行政判決。根據(jù)湛江市中級人民法院【2008】湛中法行終字第83號行政判決書判決：遂溪縣住建局于2007年11月26日給全某頒發(fā)的規(guī)劃許可證，其發(fā)證行為違反了法律規(guī)定，應(yīng)予撤銷。
另外，2009年5月11日，湛江市中級人民法院作出民事判決，胡某的建設(shè)行為已侵犯了李某的相鄰權(quán)，所侵犯的建筑物應(yīng)拆除。胡某、全某擴建的房屋，沒有取得合法的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》，屬于為違法改建，不受法律保護，妨礙了李某房屋的排水、通行、通風(fēng)的生活便利。根據(jù)有關(guān)法律，應(yīng)當按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神。胡某擴建相鄰?fù)ǖ赖?9.58平米，應(yīng)當停止損害，消除妨礙。
10年期間，遂溪縣人民法院、湛江市中級人民法院、廣東省高級人民法院等三級法院共作出9次判決裁定，李女士先后贏得官司，但也身心俱疲。
【回應(yīng)】多部門將聯(lián)手解決
為何法院作出裁定的違章建筑不僅沒有被拆除，近期還進行加建？19日，江洪鎮(zhèn)規(guī)劃辦盧平主任回應(yīng)：“廣東省高級人民法院的判決書并沒有交到我的手中。我前天咨詢了遂溪人民法院，昨天才拿到法院的通知。該房屋的加建部分確實屬于違章建筑，將會配合好法院，本著維持好當?shù)刂伟采鐣€(wěn)定工作，讓法院判決順利執(zhí)行。將和國土部門商量，同時向遂溪縣住建局執(zhí)法大隊匯報，按照流程走，決定下一步的拆除處理問題?！?/p>
20日，遂溪縣城市規(guī)劃建設(shè)局有關(guān)負責(zé)人向本報記者確認，此前確實給胡某頒發(fā)過《工程規(guī)劃許可證》和《施工證》，但經(jīng)法院審判后，已撤銷胡某的《工程規(guī)劃許可證》和《施工證》，這兩證已不具法律效力?！爱敃r發(fā)證也是依當事人提供的土地證發(fā)的，證件上的建筑面積也是依據(jù)土地證所寫。”該負責(zé)人表示，據(jù)胡某出示的土地證顯示，上面確實有標明巷道的位置，但巷道的大小則不明晰。
“此前因為雙方一直在打官司，誰對誰錯都定不下來，所以未執(zhí)法。”對此，遂溪縣城市規(guī)劃建設(shè)局的有關(guān)負責(zé)人回應(yīng)稱，關(guān)于近期的胡某又加建二層的情況則未收到反映。接到本報反映后，將通知下級執(zhí)法部門依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)進行處理。
本報將繼續(xù)追蹤此事。
