我市首筆二手房“帶押過(guò)戶”公積金貸款業(yè)務(wù)成功辦理

記者從市住房公積金管理中心了解到，7月17日，湛江市首筆二手房“帶押過(guò)戶”公積金貸款業(yè)務(wù)在住房公積金業(yè)務(wù)承辦銀行建設(shè)銀行湛江市分行的積極配合下成功辦結(jié)。

“不用提前還清住房公積金組合貸款，房子就能順利過(guò)戶，真是太方便了！”7月17日，在賣方尚欠住房公積金組合貸款50多萬(wàn)元的情況下，住房公積金繳存職工李先生作為買(mǎi)方，通過(guò)辦理二手房“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)，在市住房公積金管理中心順利獲得50萬(wàn)元二手房“帶押過(guò)戶”住房公積金貸款，成為我市開(kāi)展二手房“帶押過(guò)戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)以來(lái)第一位受益職工。

二手房“帶押過(guò)戶”是指交易房屋因存在貸款處于在抵押狀態(tài)，房屋買(mǎi)賣雙方涉及住房公積金貸款業(yè)務(wù)，且買(mǎi)賣雙方約定以“帶押過(guò)戶”方式進(jìn)行二手房交易。該模式打破了原有“賣方還清貸款一解除抵押一辦理交易過(guò)戶一買(mǎi)方重新設(shè)立抵押”的二手房交易模式，支持已辦理抵押登記的房屋帶押申請(qǐng)住房公積金貸款。

據(jù)悉，市住房公積金管理中心于今年6月中旬開(kāi)始開(kāi)展二手住房“帶押過(guò)戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)，簡(jiǎn)化了交易流程，縮短了交易時(shí)間，同時(shí)減輕了職工資金籌措壓力，有效縮短房產(chǎn)交易周期，進(jìn)一步助力滿足繳存人剛需性和改善性住房需求。