登錄湛江云媒賬號

一面加急定制的錦旗

2024-07-12 15:36 來源:湛江晚報 作者:記者黎陽明 實習(xí)生胡弦 通訊員徐忠嬋

“謝謝,真的謝謝,辛苦你們山長水遠跑幾趟,終于幫我解決了問題,我想送錦旗表示感謝?!辟I受人蘇女士感激地握著執(zhí)行法官的手連連道謝!

一面加急定制的錦旗背后是怎樣的一個故事呢?

申請人吳某漢與被執(zhí)行人吳某是同胞兄弟,兩人長期合作投資承包工程,后兩兄弟因合伙協(xié)議糾紛一案,廉江市人民法院2020年作出民事判決,雙方均不服向湛江市中級人民法院提起上訴,湛江中院作出判決,限吳某返還投資款及利息接近200萬元。判決生效后,吳某沒有主動履行判決內(nèi)容,2021年5月28日,案件進入執(zhí)行程序。在執(zhí)行過程中,廉江法院查封了被執(zhí)行人吳某名下位于廣州市天河區(qū)東圃鎮(zhèn)車陂村宅基地房地產(chǎn),并通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺進行拍賣,買受人蘇女士以640.6萬元競得。

其間,因案外人陸某某(被執(zhí)行人吳某的妻子)提出執(zhí)行異議和析產(chǎn)訴訟,該案暫緩執(zhí)行。2024年4月15日恢復(fù)案件執(zhí)行。

為保障買受人的合法權(quán)益,執(zhí)行法官陳文佳多次前往廣州調(diào)查房屋情況。涉案房屋占地面積80平方米,自建7層,靠近車陂地鐵口,處于人流較旺的城中村。目前由被執(zhí)行人吳某出租給租客居住。陳文佳利用到房屋張貼搬遷公告的時機,逐一向租客做解釋工作,已有部分租客搬離,但仍然有10戶租客不愿意搬離。

如果強制騰房,7層建筑,10戶租客,難度非常大。陳文佳又驅(qū)車400多公里從廉江前往廣州,再次做租客思想工作。

“我不搬,我的押金還在原來房東那里?!?/p>

“我不搬,我們的租期還沒到期。”

“搬哪里去,東西那么多,我在這里都住了十幾年?!?/p>

陳文佳一戶戶走訪,發(fā)現(xiàn)各有各的難題。怎么妥善處理這些租戶,是解決房屋騰空的關(guān)鍵,但還有什么好辦法呢?

續(xù)租!和新的房東續(xù)租,租客不用搬家,又能幫新房東留住租客,騰房壓力又減輕不少。說干就干,陳文佳馬上聯(lián)系買受人蘇女士,把自己的想法告訴蘇女士。

“確實是一個好辦法,他們愿意跟我續(xù)租,我可以免收押金,租金也和以前一樣?!碧K女士非常贊同地說。

“好啊,好啊,我們都愿意續(xù)租,只要不用搬,我們沒問題。”租客紛紛表示。

陳文佳還了解到,這些租客和原來的房東并沒有簽署正規(guī)的租賃合同,又趁機給租客們來一場普法,引導(dǎo)他們和新的房東簽署了正規(guī)的租房合同,自己的權(quán)益也得到法律的保護。

最后一道難關(guān)就只剩被執(zhí)行人吳某物品的搬離。在多次無法聯(lián)系上吳某后,法院決定采取強制搬遷。

7月4日,廉江法院執(zhí)行局組織警力,在分管領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下,開展強制搬遷,并主動聯(lián)系天河區(qū)法院執(zhí)行干警前往協(xié)助執(zhí)行。由于不用搬遷租客的物品,在高溫的天氣下,從上午9時開始工作,到中午1時,搬遷工人就把吳某的物品集中安置在租用地方,成功完成房屋騰遷,把房子交到買受人蘇女士手上。

蘇女士看到干警們出出入入清點財產(chǎn),大汗淋漓,連水都來不及喝,只為能當天完成工作任務(wù),于是就有了開頭的一幕,馬上聯(lián)系店鋪趕制了錦旗。當天下午,一份寫著“維護群眾的權(quán)益  執(zhí)法為民  為民服務(wù)”的錦旗送到了該院執(zhí)行法官手中。

持續(xù)加大財產(chǎn)處置力度,積極兌現(xiàn)勝訴當事人合法權(quán)益,借助網(wǎng)絡(luò)查控、司法拍賣等輔助措施推動執(zhí)行工作,破解執(zhí)行中財產(chǎn)變現(xiàn)難題。2024年以來,廉江法院實際執(zhí)行到位率54.1%,其中網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交額3266萬元,標的物成交率92.86%,溢價率13.22%。

編輯:王聞聞
值班主任:羅穎露
評論一下
評論 0人參與,0條評論
還沒有評論,快來搶沙發(fā)吧!
最熱評論
最新評論
已有0人參與,點擊查看更多精彩評論

湛圖片

  • 乘借全面深化改革東風(fēng) 美麗港城迸發(fā)強勁活力
  • 港城天際線
  • 嶺南師范學(xué)院湖光校區(qū)學(xué)生宿舍建設(shè)項目首棟宿舍樓封頂
  • 湛江3條高速公路建設(shè)進度條再刷新
  • 中科煉化一乙醇胺產(chǎn)品熱銷海外
  • 顏值“爆表” 游客“爆棚”!金沙灣海濱浴場整治修復(fù)工程完工
    熱點新聞排行
  • 月點擊
  • 周點擊
  • 日點擊
  •   
數(shù)字報