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房貸明顯收縮 基金投資意愿大增

2011-04-21 10:17 來源:南方 作者:賈肖明 馬超

根據(jù)人民銀行廣州分行向南方日報(bào)報(bào)獨(dú)家披露的情況,一季度在系列穩(wěn)健貨幣政策作用下,廣東貸款投放增量和增速雙雙回調(diào),各類貸款都有不同程度同比少增,不過貸款結(jié)構(gòu)優(yōu)化,對欠發(fā)達(dá)地區(qū)信貸投入相對加大,新增房地產(chǎn)貸款和固定資產(chǎn)貸款收縮明顯;各項(xiàng)存款增量有所減少,其中單位存款和個(gè)人存款增勢均不如去年同期。

信貸對欠發(fā)達(dá)地區(qū)投入相對加大

自貨幣政策轉(zhuǎn)向穩(wěn)健以來,在國家系列調(diào)控政策作用下,商業(yè)銀行放貸能力受到一定程度制約,信貸需求也隨著利率水平的提高受到抑制。3月末,廣東中外資銀行業(yè)機(jī)構(gòu)本外幣各項(xiàng)貸款余額53708億元,同比增長13.5%,比上年末下降2.9個(gè)百分點(diǎn),接近以往正常年份同期的水平。一季度新增本外幣各項(xiàng)貸款2020億元,同比少增908億元。不過金融機(jī)構(gòu)加大了對欠發(fā)達(dá)地區(qū)的信貸投入,一季度非珠三角地區(qū)新增貸款占全省的12.7%,同比提高2.6個(gè)百分點(diǎn);縣域地區(qū)新增貸款占全省的9.2%,同比提高2.1個(gè)百分點(diǎn)。

房地產(chǎn)等中長期貸款增量下降

一季度,受到重點(diǎn)調(diào)控的房地產(chǎn)貸款和固定資產(chǎn)項(xiàng)目貸款增量收縮明顯,其中新增本外幣個(gè)人住房貸款392億元,同比少增311億元;新增單位本外幣中長期固定資產(chǎn)貸款605億元,同比少增388億元。受此影響,3月末廣東中外資銀行業(yè)機(jī)構(gòu)境內(nèi)本外幣中長期貸款余額36315億元,同比增長16.7%,增速比上年同期下降27.5個(gè)百分點(diǎn);一季度新增本外幣中長期貸款1675億元,同比少增774億元。

3月末,廣東中外資銀行業(yè)機(jī)構(gòu)境內(nèi)本外幣短期貸款余額14349億元,同比增長6.3%,增速比上年同期提高4.5個(gè)百分點(diǎn);一季度新增本外幣短期貸款459億元,同比少增416億元,其中單位經(jīng)營貸款和貿(mào)易融資分別增加419億元和62億元,同比分別少增128億元和144億元。

投資渠道大量分流個(gè)人存款

3月末,廣東本外幣各項(xiàng)存款余額84976億元,同比增加13.5%,增速比去年同期回落5.5個(gè)百分點(diǎn);一季度新增本外幣各項(xiàng)存款3116億元,同比少增835億元。其中,新增單位存款1223億元,同比少增934億元;新增個(gè)人存款1484億元,同比少增47億元。單位存款少增主要是由于貸款少增而派生存款減少。而在實(shí)際負(fù)利率條件下,投資渠道分流成為個(gè)人存款少增的主因。

一季度人民銀行廣州分行城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問卷調(diào)查結(jié)果顯示,居民認(rèn)為投資“基金理財(cái)”合算的較上季上升7.75個(gè)百分點(diǎn)。在貸款規(guī)模受限下,銀行機(jī)構(gòu)積極拓展中間業(yè)務(wù),力推理財(cái)產(chǎn)品,總體看企業(yè)、個(gè)人存款有相當(dāng)部分被分流到理財(cái)產(chǎn)品上。

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